Beauséjour Immobilier : IMMOBILIER ORVAULT : a vendre - vente - acheter - ach appartement orvault 44700 2 pièce(s) 47.5 m2 - Beauséjour Immobilier Orvault Appartements A vendre 2 pièces saint herblain , Appartements A vendre 2 pièces orvault , Appartements A vendre 2 pièces nantes , Appartements A vendre 2 pièces coueron , Appartements A vendre 2 pièces nantes , Appartements A vendre 2 pièces vertou location / achat maison / appartement Nantes, Saint-Herblain et Coueron Orvault route de Vannes, venez découvrir ce grand t2 lumineux avec son exposition plein sud au pied des commerces et du tramway ligne 3. Un parking couvert et une cave complètent ce bien. Secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. -

  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Ref. : 1291

Appartement Orvault 2 pièce(s) - Ref : 1291

134 500 € **
  • Appartement Orvault 2 pièce(s)
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Description

Orvault route de Vannes, venez découvrir ce grand t2 lumineux avec son exposition plein sud au pied des commerces et du tramway ligne 3. Un parking couvert et une cave complètent ce bien. Secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

** 134 500 € honoraires inclus | 125 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.60% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44700
  • Ville
    ORVAULT
  • Secteur
    Orvault
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Tramway
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    134500 EUR
  • Prix hors honoraires
    125000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    120 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, entretien des parties communes et espaces verts, assurances syndic
  • Honoraires Acquéreur
    9500 EUR
  • Taxe Foncière
    761 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    563
  • Dont lots d'habitation
    163
  • Charges annuelles (ALUR)
    1440 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    47.5 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/11/2022
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    201 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    538 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    728 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 538€ et 728€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 563 lots.Les charges annuelles sont de 1440€.
Affichage des informations légales : Beauséjour Immobilier Orvault | Raison sociale : Orvaltimmo | Adresse siège social : 26 avenue Alexandre Goupil - 44700 ORVAULT | Siret : 53371632000015 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR42533716320 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 4401 2018 000 033 505 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 16 quai Ernest Renaud 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 111198 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 30/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante