Beauséjour Immobilier : IMMOBILIER NANTES : a vendre - vente - acheter - ach appartement nantes 44000 2 pièce(s) 52 m2 - Beauséjour Immobilier Orvault Appartements A vendre 2 pièces saint herblain , Appartements A vendre 2 pièces orvault , Appartements A vendre 2 pièces coueron , Appartements A vendre 2 pièces nantes , Appartements A vendre 2 pièces indre , Appartements A vendre 2 pièces nantes location / achat maison / appartement Nantes, Saint-Herblain et Coueron Parc de Procé, idéalement situé au calme dans une résidence sécurisée, venez visiter cet appartement de type 2 au deuxième étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour avec accès sur un balcon terrasse donnant sur la verdure, une cuisine aménagée et une chambre. Une cave et un parking couvert viennent compléter ce bien. Son emplacement ne pourra que satisfaire les plus exigeants. -

Appartement Nantes 2 pièce(s) 52 m2 - Ref : 1254

236 500 € **
  • Appartement Nantes 2 pièce(s) 52 m2
    Appartement Nantes 2 pièce(s) 52 m2
  • Appartement Nantes 2 pièce(s) 52 m2
  • Appartement Nantes 2 pièce(s) 52 m2
  • Appartement Nantes 2 pièce(s) 52 m2

4 photos de ce bien

Description

Parc de Procé, idéalement situé au calme dans une résidence sécurisée, venez visiter cet appartement de type 2 au deuxième étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour avec accès sur un balcon terrasse donnant sur la verdure, une cuisine aménagée et une chambre. Une cave et un parking couvert viennent compléter ce bien. Son emplacement ne pourra que satisfaire les plus exigeants.

** 236 500 € honoraires inclus | 223 500 € hors honoraires | Honoraires : 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Nantes Procé - Monselet
  • Exposition
    Est
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    6
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Prix
    236500 EUR
  • Prix hors honoraires
    223500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    222 EUR / mois
  • Honoraires Acquéreur
    13000 EUR
  • Taxe Foncière
    1305 EUR
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    406
  • Dont lots d'habitation
    192
  • Charges annuelles (ALUR)
    2907 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Surface
    52 m2
  • Année construction
    1961
  • Fenêtres
    Aluminium Simple Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    206 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    653 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    883 EUR
  • Biens d'exception
    Non

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 653€ et 883€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 406 lots.Les charges annuelles sont de 2907€.
Affichage des informations légales : Beauséjour Immobilier Orvault | Raison sociale : Orvaltimmo | Adresse siège social : 26 avenue Alexandre Goupil - 44700 ORVAULT | Siret : 53371632000015 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR42533716320 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 4401 2018 000 033 505 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 16 quai Ernest Renaud 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 111198 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 30/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante