Appartement Nantes 2 pièce(s) 38.85 m2
Investisseur
NANTES LONGCHAMP
Dans une résidence récente, VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE, appartement de type 2 au 3ème étage avec ascenseur offrant une belle pièce de vie lumineuse avec balcon plein sud, une chambre, salle d'eau avec wc et garage! Au pied des commerces et du tram ligne 3 arrêt LONGCHAMP! I
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Dans une résidence récente, VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE, appartement de type 2 au 3ème étage avec ascenseur offrant une belle pièce de vie lumineuse avec balcon plein sud, une chambre, salle d'eau avec wc et garage! Au pied des commerces et du tram ligne 3 arrêt LONGCHAMP! I
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
** 155 000 € honoraires inclus | 145 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.90% TTC à la charge de l'acquéreur
** 155 000 € honoraires inclus | 145 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.90% TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
détaillées du bien
Général
-
Type de bien AppartementType de transaction A vendre
Localisation
-
Code postal 44300Ville NANTES
-
Secteur Nantes Ste-Thérèse - BeauséjourExposition Sud
-
Etage 3Nombre étages 5
Aspects financiers
-
Prix hors honoraires 145000 EURPrix 155000 EUR
-
Bien soumis à l'encadrement des loyers NonLoyer mensuel HC 575 EUR
-
Charges copropriété 115 EUR / moisPrestations / charges Chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, entretien espaces verts et parties communes + 16.37€ fond de travaux
-
Honoraires Acquéreur 10000 EURHonoraires (en %) 6.9 %
Intérieur
-
Nombre pièces 2Chambres 1
-
Salle(s) d'eau 1WC 1
-
Cuisine Aménagée/équipéeExposition Séjour SUD
-
Type Chauffage Collectif
Extérieur
-
Année construction 2012
Surfaces
-
Surface 39 m2
Copropriété
-
Bien en copropriété OuiNb Lots Copropriété 123
-
Dont lots d'habitation 62Charges annuelles (ALUR) 1322 EUR
-
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Procédure en cours
Diagnostics énergétiques
-
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) OuiDate d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) 20/03/2023
-
Soumis à l'affichage du DPE OuiDate établissement Diagnostic Energétique 20/03/2023
-
Consommation énergie primaire DValeur consommation énergie primaire 158 kWh/m2 par an
-
Gaz Effet de Serre DValeur Gaz Effet de serre 32 Kg CO2/m2/an
-
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 330 EURAnnée de référence des prix de l'énergie 01/01/2021
-
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 500 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330€ et 500€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Autres
-
Nombre balcons 1Type de Stationnement Garage Fermé
Localisation de votre
futur quartier
-
Accès aux transports
Arrêt bus, Gare ferroviaire,... -
Accès aux commerces
Bar, Boucherie, Boulangerie,... -
Accès aux loisirs
Cinéma, Terrain et Salle de... -
Accès à l'éducation
Collège, Ecole maternelle, Ecole... -
Accès à la culture
Bibliothèque, Monument... -
Accès à la santé
Hôpital, Pharmacie, Médecin... -
Petite enfance
Ludothèque, Crèche -
Accès aux services publics
Mairie, Caf, Police, CPAM,...
Points clés du quartier
Source : kelquartier.com
- Revenu moyen26 280€ par an
- Ecoles et crèches5,1 étab/km²
- Taxe habitation34 %
- CommercesNombreux
- Logement social HLM36 %
Beauséjour
Beauséjour est un quartier de 4 910 habitants de la ville de Nantes dont 31 % des habitants sont propriétaires.
Beauséjour est un quartier calme avec 84 % d'appartements et 16 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 31 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Contactez-nous
*champs obligatoires
Mentions légales
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Beauséjour pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Beauséjour nantes@beausejour-immobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
