Appartement Nantes 2 pièce(s)
Réf.1264 - Appartement - 2 Pièces - NANTES - vendu
Nantes entre gare Sud et cité des congrès, magnifique t2 avec vue sur la Loire. Ce type 2 récent de 2016 se compose d'un séjour avec coin cuisine et d'une chambre avec accès direct sur une grande terrasse plein sud. Un cellier et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.
** 227 500 € honoraires inclus | 215 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur
** 227 500 € honoraires inclus | 215 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
détaillées du bien
Général
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Type de bien AppartementType de transaction A vendre
Localisation
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Code postal 44000Ville NANTES
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Secteur Nantes Gare Sud - MalakoffExposition Sud
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Etage 8Nombre étages 16
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Distance Commerces 0.4 kmAccès Bus 0.1 min
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Accès Gare 0.5 min
Aspects financiers
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Prix hors honoraires 215000 EURPrix 227500 EUR
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Bien soumis à l'encadrement des loyers NonCharges copropriété 110 EUR / mois
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Prestations / charges Chauffage, eau chaude et eau froide, ascenseurs, syndicHonoraires Acquéreur 12500 EUR
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Honoraires (en %) 5.81 %Taxe Foncière 850 EUR
Intérieur
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Nombre pièces 2Chambres 1
Extérieur
Surfaces
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Surface 43.5 m2
Copropriété
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Bien en copropriété OuiNb Lots Copropriété 220
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Dont lots d'habitation 120Charges annuelles (ALUR) 1320 EUR
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
Diagnostics énergétiques
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) NonSoumis à l'affichage du DPE Oui
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Date établissement Diagnostic Energétique 04/11/2022Consommation énergie primaire C
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Valeur consommation énergie primaire 121 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre B
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Valeur Gaz Effet de serre 6 Kg CO2/m2/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 340 EUR
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Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 490 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340€ et 490€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Autres
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Ascenseur OuiNombre balcons 1
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Type de Stationnement Couvert, Sous-SolFibre Optique Oui
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Interphone OuiVisiophone Oui
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Portail électrique OuiAccès PMR Oui
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Sous-sol Oui
Localisation de votre
futur quartier
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Accès aux transports
Arrêt bus, Gare ferroviaire,... -
Accès aux commerces
Bar, Boucherie, Boulangerie,... -
Accès aux loisirs
Cinéma, Terrain et Salle de... -
Accès à l'éducation
Collège, Ecole maternelle, Ecole... -
Accès à la culture
Bibliothèque, Monument... -
Accès à la santé
Hôpital, Pharmacie, Médecin... -
Petite enfance
Ludothèque, Crèche -
Accès aux services publics
Mairie, Caf, Police, CPAM,...
Points clés du quartier
Source : kelquartier.com
- Revenu moyen19 080€ par an
- Ecoles et crèches15,1 étab/km²
- Taxe habitation34 %
- CommercesNombreux
- Logement social HLM61 %
Malakoff
Malakoff est un quartier de 4 310 habitants de la ville de Nantes dont 93 % des habitants sont locataires.
Malakoff est un quartier calme avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 36 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
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