Appartement Coueron 2 pièce(s)
Réf.4745 - Appartement - 2 Pièces - COUERON - 126 000 € **
COUERON BOURG
Venez vite découvrir ce bel appartement situé en plein coeur du bourg de Couëron!
Il vous propose une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie avec espace cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc, une place de parking sécurisée.
Ses plus : Etat impeccable, Commodités et bords de Loire à pied, Au calme, Sans vis-à-vis, Immeuble récent!
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Agence ouverte le samedi toute la journée et garantie revente offerte pour sécuriser votre achat.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Il vous propose une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie avec espace cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc, une place de parking sécurisée.
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Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
** 126 000 € honoraires inclus | 118 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.78% TTC à la charge de l'acquéreur
** 126 000 € honoraires inclus | 118 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.78% TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
détaillées du bien
Général
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Type de bien AppartementType de transaction A vendre
Localisation
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Code postal 44220Ville COUERON
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Etage 2Nombre étages 4
Aspects financiers
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Prix hors honoraires 118000 EURPrix 126000 EUR
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Bien soumis à l'encadrement des loyers NonHonoraires Acquéreur 8000 EUR
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Taxe Foncière 494 EUR
Intérieur
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Nombre pièces 2Chambres 1
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Salle(s) d'eau 1Cuisine Aménagée/équipée
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Type Chauffage IndividuelMéca. Chauffage Radiateur
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Mode Chauffage ElectriqueEau chaude Ballon électrique
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Etat intérieur Très bonCalme Oui
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Clair Oui
Extérieur
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Année construction 2007Vis à Vis Non
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Fenêtres PVC Double Vitrage
Surfaces
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Surface 32 m2
Copropriété
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Bien en copropriété OuiNb Lots Copropriété 104
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Dont lots d'habitation 0Charges annuelles (ALUR) 651 EUR
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
Diagnostics énergétiques
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) NonSoumis à l'affichage du DPE Oui
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Date établissement Diagnostic Energétique 02/10/2023Consommation énergie primaire C
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Valeur consommation énergie primaire 136 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre B
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Valeur Gaz Effet de serre 6 Kg CO2/m2/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 440 EUR
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Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 640 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440€ et 640€.
Autres
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Ascenseur OuiType de Stationnement Extérieur
Localisation de votre
futur quartier
-
Accès aux transports
Arrêt bus, Gare ferroviaire,... -
Accès aux commerces
Bar, Boucherie, Boulangerie,... -
Accès aux loisirs
Cinéma, Terrain et Salle de... -
Accès à l'éducation
Collège, Ecole maternelle, Ecole... -
Accès à la culture
Bibliothèque, Monument... -
Accès à la santé
Hôpital, Pharmacie, Médecin... -
Petite enfance
Ludothèque, Crèche -
Accès aux services publics
Mairie, Caf, Police, CPAM,...
Points clés du quartier
Source : kelquartier.com
- Revenu moyen33 720€ par an
- Ecoles et crèches3,5 étab/km²
- Taxe habitation32 %
- CommercesTrès nombreux
- Logement social HLM19 %
Centre-ville - Ardillets
Centre-ville - Ardillets est un quartier de 5 720 habitants de la ville de Couëron dont 61 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville - Ardillets est un quartier calme avec 76 % de maisons et 24 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 km de Nantes ou 27 minutes en voiture.
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