Appartement Coueron 2 pièce(s)
Réf.660 - Appartement - 2 Pièces - COUERON - €160 500 **
COUERON Port Launay
POUR INVESTISSEUR OU RESIDENCE PRINCIPALE
Au sein d'un immeuble de 2017, au calme, vous serez séduit par cet appartement type 2 en dernier étage offrant une entrée, une pièce de vie très lumineuse avec coin cuisine ouverte sur un grand balcon sud ouest sans vis-à-vis, un cellier, une chambre spacieuse.
Deux places de stationnements viennent compléter le bien.
A proximité des transport (L71, 91, E1), écoles, boulangerie à 500m
Propositions d'aménagements sur la première et la dernière photo.
POUR INVESTISSEUR OU RESIDENCE PRINCIPALE
Au sein d'un immeuble de 2017, au calme, vous serez séduit par cet appartement type 2 en dernier étage offrant une entrée, une pièce de vie très lumineuse avec coin cuisine ouverte sur un grand balcon sud ouest sans vis-à-vis, un cellier, une chambre spacieuse.
Deux places de stationnements viennent compléter le bien.
A proximité des transport (L71, 91, E1), écoles, boulangerie à 500m
Propositions d'aménagements sur la première et la dernière photo.
** €160 500 honoraires inclus | €150 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
** €160 500 honoraires inclus | €150 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
détaillées du bien
Général
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Type de bien AppartementType de transaction A vendre
Localisation
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Code postal 44220Ville COUERON
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Etage 3Nombre étages 3
Aspects financiers
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Prix 160500 EURPrix hors honoraires 150000 EUR
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Bien soumis à l'encadrement des loyers NonLoyer mensuel HC 595 EUR
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Charges copropriété 50 EUR / moisHonoraires Acquéreur 10500 EUR
Intérieur
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Nombre pièces 2Chambres 1
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Salle(s) d'eau 1WC 1
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Exposition Séjour SUD OUESTType Chauffage Individuel
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Méca. Chauffage RadiateurMode Chauffage Gaz
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Eau chaude GazEtat intérieur Bon
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Calme OuiClair Oui
Extérieur
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Année construction 2017
Surfaces
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Surface 40.45 m2
Copropriété
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Bien en copropriété OuiNb Lots Copropriété 0
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Charges annuelles (ALUR) 850 EURProcédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
Diagnostics énergétiques
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) NonSoumis à l'affichage du DPE Oui
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Date établissement Diagnostic Energétique 07/07/2026Consommation énergie primaire C
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Valeur consommation énergie primaire 82 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre C
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Valeur Gaz Effet de serre 15 Kg CO2/m2/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 380 EUR
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Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 560 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380€ et 560€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Autres
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Ascenseur OuiType de Stationnement Couvert
-
Nombre places parking 2
Localisation de votre
futur quartier
-
Accès aux transports
Arrêt bus, Gare ferroviaire,... -
Accès aux commerces
Bar, Boucherie, Boulangerie,... -
Accès aux loisirs
Cinéma, Terrain et Salle de... -
Accès à l'éducation
Collège, Ecole maternelle, Ecole... -
Accès à la culture
Bibliothèque, Monument... -
Accès à la santé
Hôpital, Pharmacie, Médecin... -
Petite enfance
Ludothèque, Crèche -
Accès aux services publics
Mairie, Caf, Police, CPAM,...
Points clés du quartier
Source : kelquartier.com
- Revenu moyen36 240€ par an
- Ecoles et crèches2,3 étab/km²
- Taxe habitation32 %
- CommercesNombreux
- Logement social HLM16 %
Couëron
Couëron est une ville de 19 760 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.
Couëron est une ville calme avec 83 % de maisons et 17 % d'appartements.
Il y a 190 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 13 km de Nantes ou 27 minutes en voiture.
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