Appartement Nantes 2 pièce(s) 47 m2
Réf.4488 - Appartement - 2 Pièces - NANTES - vendu
VENDU PAR BEAUSEJOUR IMMOBILIER
NANTES CENTRE VILLE
A 2 pas de la place Graslin, appartement de Type 2 offrant un beau volume de pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre donnant sur une cour, sans aucun vis à vis. Au calme d'une petite résidence de 11 lots.
La garantie revente est là pour sécuriser votre achat!
NANTES CENTRE VILLE
A 2 pas de la place Graslin, appartement de Type 2 offrant un beau volume de pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre donnant sur une cour, sans aucun vis à vis. Au calme d'une petite résidence de 11 lots.
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Caractéristiques
détaillées du bien
Général
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Type de bien AppartementType de transaction A vendre
Localisation
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Code postal 44000Ville NANTES
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Secteur Nantes Centre villeNombre étages 5
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Accès Bus 2 minAccès Tramway 5 min
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Accès Ecole 5 min
Aspects financiers
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Prix hors honoraires 200000 EURBien soumis à l'encadrement des loyers Non
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Charges copropriété 64 EUR / moisPrestations / charges - eau froide
-entretien des espaces verts et des parties communes -
Honoraires Acquéreur 12500 EURHonoraires (en %) 6.25 %
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Taxe Foncière 742 EUR
Intérieur
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Nombre pièces 2Chambres 1
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Salle(s) de bains 1WC 1
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Cuisine Aménagée/équipéeType Chauffage Individuel
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Méca. Chauffage RadiantsMode Chauffage Electrique
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Etat intérieur Très bonCalme Oui
Extérieur
Surfaces
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Surface 48.07 m2Surface séjour 29 m2
Copropriété
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Bien en copropriété OuiNb Lots Copropriété 10
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Dont lots d'habitation 9Charges annuelles (ALUR) 648 EUR
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
Diagnostics énergétiques
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) NonSoumis à l'affichage du DPE Oui
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Date établissement Diagnostic Energétique 27/09/2022Consommation énergie primaire E
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Valeur consommation énergie primaire 320 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre B
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Valeur Gaz Effet de serre 10 Kg CO2/m2/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 960 EUR
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Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1330 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1330€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Autres
Localisation de votre
futur quartier
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Accès aux transports
Arrêt bus, Gare ferroviaire,... -
Accès aux commerces
Bar, Boucherie, Boulangerie,... -
Accès aux loisirs
Cinéma, Terrain et Salle de... -
Accès à l'éducation
Collège, Ecole maternelle, Ecole... -
Accès à la culture
Bibliothèque, Monument... -
Accès à la santé
Hôpital, Pharmacie, Médecin... -
Petite enfance
Ludothèque, Crèche -
Accès aux services publics
Mairie, Caf, Police, CPAM,...
Points clés du quartier
Source : kelquartier.com
- Revenu moyen40 320€ par an
- Ecoles et crèches9,7 étab/km²
- Taxe habitation34 %
- CommercesTrès nombreux
- Logement social HLM1 %
Graslin
Graslin est un quartier de 4 830 habitants de la ville de Nantes dont 71 % des habitants sont locataires.
Graslin est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 41 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
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