Beauséjour Immobilier : IMMOBILIER SAINT HERBLAIN : a vendre - vente - acheter - ach appartement saint herblain 44800 3 pièce(s) 53 m2 - Beauséjour Immobilier Nantes Ouest Appartements A vendre 3 pièces saint herblain , Appartements A vendre 3 pièces nantes , Appartements A vendre 3 pièces nantes , Appartements A vendre 3 pièces orvault , Appartements A vendre 3 pièces sautron , Appartements A vendre 3 pièces coueron location / achat maison / appartement Nantes, Saint-Herblain et Coueron MISSION ACCOMPLIE : SOUS COMPROMIS DE VENTE POUR INVESTISSEUR type 3 comprenant entrée, cuisine , séjour, deux chambres , séjour sur balcon, salle de bains, wc, cellier. Il est situé à deux pas des transports C20 et tram 3 arrêt Beauséjour et est actuellement loué 513 € hors charges. LOCATAIRE EN PLACE uniquement chez BEAUSEJOUR IMMOBILIER -

Appartement Saint Herblain 3 pièce(s) 53 m2 - Ref : 4433

134 500 € **
  • Appartement Saint Herblain 3 pièce(s) 53 m2
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4 photos de ce bien

Description

MISSION ACCOMPLIE : SOUS COMPROMIS DE VENTE POUR INVESTISSEUR type 3 comprenant entrée, cuisine , séjour, deux chambres , séjour sur balcon, salle de bains, wc, cellier. Il est situé à deux pas des transports C20 et tram 3 arrêt Beauséjour et est actuellement loué 513 € hors charges. LOCATAIRE EN PLACE uniquement chez BEAUSEJOUR IMMOBILIER

** 134 500 € honoraires inclus | 125 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.60% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code postal
    44800
  • Ville
    SAINT HERBLAIN
  • Secteur
    Saint-Herblain
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    7
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Prix hors honoraires
    125000 EUR
  • Prix
    134500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC / Loyer de base
    513 EUR
  • Charges copropriété
    118 EUR / mois
  • Prestations / charges
    chauffage, eau froide et eau chaude, ascenseur, espaces verts, parties communes, fond travaux
  • Honoraires Acquéreur
    9500 EUR
  • Taxe Foncière
    849 EUR
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    500
  • Dont lots d'habitation
    251
  • Charges annuelles (ALUR)
    1513 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Année construction
    1965
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Surface
    53 m2
  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    255 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    720 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1020€.
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 500 lots.Les charges annuelles sont de 1513€.
Affichage des informations légales : Beauséjour Immobilier Nantes Ouest | Raison sociale : EURL GBI GROUPE BEAUSEJOUR IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 bd du Massacre - CS 50083 - 44800 ST HERBLAIN | Siret : 45330851200012 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR01453308512 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 4401 2015 000 000 715 | Date de délivrance : 2018-07-20 | Lieu de délivrance : 16 quai Ernest Renaud 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110868J | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 30/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante