Appartement Nantes 3 pièce(s) 58.61 m2 - Ref : 4417-1

181 000 € **

Appartement Nantes 3 pièce(s) 58.61 m2
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7 photos de ce bien

Beauséjour Immobilier Nantes Ouest
6 bd du Massacre - CS 50083
44800 ST HERBLAIN
Téléphone : 02.40.76.73.11 Fax : 02 40 16 20 32
Contactez-nous

Description

MISSION ACCOMPLIE : SOUS COMPROMIS DE VENTE NANTES BEAUSEJOUR Uniquement chez BEAUSEJOUR IMMOBILIER Au 3ème étage avec ascenseur, appartement de type 3 offrant un vaste salon-séjour donnant sur un balcon, cuisine aménagée et équipée, cellier, 1chambre, salle de bains, cave et parking privatif aérien et sécurisé. Au pied du TRAM ligne 3, du chronobus C20, du bus 59 et 12 et des commerces de proximité. Idéalement situé!

** 181 000 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.47% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Détails du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44300
Ville
NANTES
Secteur
Nantes Ste-Thérèse - Beauséjour
Exposition
Sud-est
Etage
3
Nombre étages
6
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
170000 EUR
Prix
181000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
675 EUR
Charges copropriété
132 EUR / mois
Prestations / charges
chauffage, eau chaude, eua froide, ascenseur, entretien espaces verts et parties communes
Honoraires Acquéreur
11000 EUR
Honoraires (en %)
6.29 %
Taxe Foncière
969 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
234
Dont lots d'habitation
78
Charges annuelles (ALUR)
1571 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Extérieur

Année construction
1963
Fenêtres
P.V.C.

Surfaces

Surface
58.61 m2
Surface séjour
26.68 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui

Mandat

Disponibilité
15/01/2022

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/12/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
196 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
42 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
610 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
890 EUR

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610€ et 890€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 234 lots.Les charges annuelles sont de 1571€.
Affichage des informations légales : Beauséjour Immobilier Nantes Ouest | Raison sociale : EURL GBI GROUPE BEAUSEJOUR IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 bd du Massacre - CS 50083 - 44800 ST HERBLAIN | Siret : 45330851200012 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR01453308512 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 4401 2015 000 000 715 | Date de délivrance : 2018-07-20 | Lieu de délivrance : 16 quai Ernest Renaud 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110868J | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 30/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante