Beauséjour Immobilier : IMMOBILIER SAINT HERBLAIN : a vendre - vente - acheter - ach appartement saint herblain 44800 3 pièce(s) 65.08 m2 - Beauséjour Immobilier St-Herblain Appartements A vendre 3 pièces saint herblain , Appartements A vendre 3 pièces orvault , Appartements A vendre 3 pièces coueron , Appartements A vendre 3 pièces nantes , Appartements A vendre 3 pièces indre , Appartements A vendre 3 pièces sautron location / achat maison / appartement Nantes, Saint-Herblain et Coueron SOUS COMPROMIS ! SAINT HERBLAIN SOLVARDIERE Rare sur le secteur ! Ce bel appartement type 3 avec tous les avantages d'une maison grâce à sa terrasse et son jardin privatif sans vis-à-vis exposé Sud-Ouest. Egalement un séjour lumineux, cuisine, 2 chambres, salle de bains et placards. Un garage complète ce bien. Zone commerciale Atlantis, transport et périphérique à proximité. UNIQUEMENT CHEZ BEAUSEJOUR IMMOBILIER. www.beausejour-immobilier.fr -

  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : 2172-2

Appartement Saint Herblain 3 pièce(s) 65.37 m2 - Ref : 2172-2

254 000 € **
  • Appartement Saint Herblain 3 pièce(s) 65.37 m2
    Appartement Saint Herblain 3 pièce(s) 65.37 m2
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  • Appartement Saint Herblain 3 pièce(s) 65.37 m2

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Description

SOUS COMPROMIS ! SAINT HERBLAIN SOLVARDIERE Rare sur le secteur ! Ce bel appartement type 3 avec tous les avantages d'une maison grâce à sa terrasse et son jardin privatif sans vis-à-vis exposé Sud-Ouest. Egalement un séjour lumineux, cuisine, 2 chambres, salle de bains et placards. Un garage complète ce bien. Zone commerciale Atlantis, transport et périphérique à proximité. UNIQUEMENT CHEZ BEAUSEJOUR IMMOBILIER. www.beausejour-immobilier.fr

** 254 000 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44800
  • Ville
    SAINT HERBLAIN
  • Secteur
    Saint-Herblain,Saint-Herblain Bourg-Solvardière-Pelousière
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Oui
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Tramway
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    254000 EUR
  • Prix hors honoraires
    240000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    116 EUR
  • Prestations / charges
    entretien des parties communes et espaces verts eau froide
  • Honoraires Acquéreur
    14000 EUR
  • Honoraires (en %)
    5.83 %
  • Taxe Foncière
    795 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    1400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    65.08 m2
  • Surface séjour
    23.8 m2
  • Surface terrain
    170 m2

Extérieur

  • Année construction
    2002
  • Standing
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    213 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    870 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1230 EUR

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1230€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 1400€.
Affichage des informations légales : Beauséjour Immobilier St-Herblain Centre | Raison sociale : Herblimmo | Adresse siège social : 20 Rue Pierre Blard - 44800 ST HERBLAIN | Siret : 45330852000015 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR25453308520 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 4401 2015 000 000 706 | Date de délivrance : 2018-07-20 | Lieu de délivrance : 16 quai Ernest Renaud 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110869 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 30/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante