Appartement Orvault 3 pièce(s) 78 m2
Exclusif
MISSION ACCOMPLIE : VENDU PAR BEAUSEJOUR IMMOBILIER
ORVAULT VAL D'OR, au sein de sa petite copropriété de 4 logements, venez découvrir ce grand appartement de type 3. Son séjour lumineux, ses 2 grandes chambres, son parquet ancien et sa belle hauteur sous plafond ne pourront que vous séduire. Il bénéficie aussi d'un jardinet et d'un garage. Les transports, écoles et commerces sont à proximité à pieds. SEULEMENT CHEZ BEAUSEJOUR IMMOBILIER.
ORVAULT VAL D'OR, au sein de sa petite copropriété de 4 logements, venez découvrir ce grand appartement de type 3. Son séjour lumineux, ses 2 grandes chambres, son parquet ancien et sa belle hauteur sous plafond ne pourront que vous séduire. Il bénéficie aussi d'un jardinet et d'un garage. Les transports, écoles et commerces sont à proximité à pieds. SEULEMENT CHEZ BEAUSEJOUR IMMOBILIER.
Caractéristiques
détaillées du bien
Général
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Type de bien AppartementType de transaction A vendre
Localisation
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Code postal 44700Ville ORVAULT
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Secteur OrvaultExposition Sud-ouest
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Vue JARDINNombre étages 1
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Rez de chaussée OuiDistance Commerces 1 km
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Accès Bus 5 minAccès Tramway 7 min
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Accès Ecole 5 min
Aspects financiers
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Prix hors honoraires 240000 EURBien soumis à l'encadrement des loyers Non
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Prestations / charges pas de charge de coproHonoraires Acquéreur 14000 EUR
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Coût Energie 1200 EUR/an
Intérieur
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Nombre pièces 3Chambres 2
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Chambre RDC 1Salle(s) d'eau 1
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WC 1Cuisine Aménagée
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Exposition Séjour SUD OUESTType Chauffage Individuel
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Méca. Chauffage RadiateurMode Chauffage Gaz de ville
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Eau chaude ChaudièreEtat intérieur Bon
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Calme OuiClair Oui
Extérieur
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Jardin OuiAnnée construction 1954
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Fenêtres PVC Double VitrageVolets PVC Roulant
Surfaces
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Surface 78 m2
Copropriété
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Bien en copropriété OuiNb Lots Copropriété 6
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Dont lots d'habitation 4Charges annuelles (ALUR) 160 EUR
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en coursDétail procédure charges correspondent juste à l'assurance de la copro
Diagnostics énergétiques
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) NonSoumis à l'affichage du DPE Oui
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Date établissement Diagnostic Energétique 22/09/2022Consommation énergie primaire C
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Valeur consommation énergie primaire 140 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre C
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Valeur Gaz Effet de serre 26 Kg CO2/m2/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 890 EUR
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Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1260 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1260€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Autres
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Type de Stationnement Garage FerméNombre places parking 1
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Fibre Optique Oui
Localisation de votre
futur quartier
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Accès aux transports
Arrêt bus, Gare ferroviaire,... -
Accès aux commerces
Bar, Boucherie, Boulangerie,... -
Accès aux loisirs
Cinéma, Terrain et Salle de... -
Accès à l'éducation
Collège, Ecole maternelle, Ecole... -
Accès à la culture
Bibliothèque, Monument... -
Accès à la santé
Hôpital, Pharmacie, Médecin... -
Petite enfance
Ludothèque, Crèche -
Accès aux services publics
Mairie, Caf, Police, CPAM,...
Points clés du quartier
Source : kelquartier.com
- Revenu moyen28 920€ par an
- Ecoles et crèches2,8 étab/km²
- Taxe habitation36 %
- CommercesTrès nombreux
- Logement social HLM20 %
Bois-Saint-Louis - Plaisance - Ferrière - Val-d'Or
Bois-Saint-Louis - Plaisance - Ferrière - Val-d'Or est un quartier de 5 140 habitants de la ville d'Orvault dont 47 % des habitants sont propriétaires.
Bois-Saint-Louis - Plaisance - Ferrière - Val-d'Or est un quartier calme avec 82 % d'appartements et 18 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 4 km de Nantes ou 15 minutes en voiture.
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