Appartement Nantes 3 pièce(s) 69.43 m2
Réf.4501 - Appartement - 3 Pièces - NANTES - vendu
VENDU PAR BEAUSEJOUR IMMOBILIER
Idéalement situé à proximité des transports en commun et des commerces, venez découvrir ce beau type 3 niché au sein d'une copropriété arborée, calme et sécurisée. Il comprend une entrée, une pièce de vie sur balcon plein sud sans vis à vis, une cuisine indépendante aménagée, un cellier et un dégagement desservant une salle d'eau, ainsi que deux chambres. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien.
Uniquement chez Beauséjour Immobilier !
Idéalement situé à proximité des transports en commun et des commerces, venez découvrir ce beau type 3 niché au sein d'une copropriété arborée, calme et sécurisée. Il comprend une entrée, une pièce de vie sur balcon plein sud sans vis à vis, une cuisine indépendante aménagée, un cellier et un dégagement desservant une salle d'eau, ainsi que deux chambres. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien.
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Caractéristiques
détaillées du bien
Général
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Type de bien AppartementType de transaction A vendre
Localisation
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Code postal 44300Ville NANTES
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Secteur Nantes Ste-Thérèse - BeauséjourExposition Sud
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Etage 1Nombre étages 3
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Distance Commerces 0.2 kmAccès Bus 2 min
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Accès Tramway 8 minAccès Ecole 5 min
Aspects financiers
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Prix hors honoraires 240000 EURBien soumis à l'encadrement des loyers Non
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Charges copropriété 85 EUR / moisPrestations / charges entretien espaces verts/parties communes et eau froide + 13€/trim fond de travaux
+ cotisation ASA (50€/an environ) -
Honoraires Acquéreur 14000 EURTaxe Foncière 1245 EUR
Intérieur
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Nombre pièces 3Chambres 2
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Salle(s) de bains 1WC 1
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Cuisine Indépendante AménagéeExposition Séjour SUD
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Type Chauffage IndividuelMéca. Chauffage Radiateur
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Mode Chauffage GazEau chaude Chaudière
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Calme OuiClair Oui
Extérieur
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Année construction 1965Style Années 60
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Fenêtres PVC Double Vitrage
Surfaces
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Surface 69.43 m2
Copropriété
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Bien en copropriété OuiNb Lots Copropriété 170
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Dont lots d'habitation 55Charges annuelles (ALUR) 850 EUR
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
Diagnostics énergétiques
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) NonSoumis à l'affichage du DPE Oui
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Date établissement Diagnostic Energétique 14/11/2022Consommation énergie primaire D
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Valeur consommation énergie primaire 168 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre D
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Valeur Gaz Effet de serre 36 Kg CO2/m2/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 860 EUR
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Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1210 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1210€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Autres
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Ascenseur NonNombre balcons 1
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Nombre places parking 1
Localisation de votre
futur quartier
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Accès aux transports
Arrêt bus, Gare ferroviaire,... -
Accès aux commerces
Bar, Boucherie, Boulangerie,... -
Accès aux loisirs
Cinéma, Terrain et Salle de... -
Accès à l'éducation
Collège, Ecole maternelle, Ecole... -
Accès à la culture
Bibliothèque, Monument... -
Accès à la santé
Hôpital, Pharmacie, Médecin... -
Petite enfance
Ludothèque, Crèche -
Accès aux services publics
Mairie, Caf, Police, CPAM,...
Points clés du quartier
Source : kelquartier.com
- Revenu moyen36 240€ par an
- Ecoles et crèches2,3 étab/km²
- Taxe habitation34 %
- CommercesNombreux
- Logement social HLM5 %
Longchamp
Longchamp est un quartier de 6 420 habitants de la ville de Nantes dont 50 % des habitants sont propriétaires.
Longchamp est un quartier calme avec 69 % d'appartements et 31 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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