Beauséjour Immobilier : IMMOBILIER COUERON : a vendre - vente - acheter - ach appartement coueron 44220 3 pièce(s) 73.59 m2 - Beauséjour Immobilier Couëron Bourg Appartements A vendre 3 pièces orvault , Appartements A vendre 3 pièces saint herblain , Appartements A vendre 3 pièces nantes , Appartements A vendre 3 pièces coueron , Appartements A vendre 3 pièces nantes , Appartements A vendre 3 pièces sautron location / achat maison / appartement Nantes, Saint-Herblain et Coueron COUERON à 5 minutes d'Atlantis! TOUS LES AVANTAGES D'UNE MAISON! Au sein d'une copropriété de 2012 de 4 logements, appartement coup de coeur comprenant pièce de vie traversante de 45m2 avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec placard, salle de bain avec baignoire et douche, garage avec accès direct à l'appartement, terrasse privative de 35m2 bien exposée et sans vis-à-vis. Seulement chez Beauséjour Immobilier, garantie revente pour sécuriser votre achat. -

Appartement Coueron 3 pièce(s) 73.28 m2 - Ref : 4656

255 500 € **
  • Appartement Coueron 3 pièce(s) 73.28 m2
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5 photos de ce bien

Description

COUERON à 5 minutes d'Atlantis! TOUS LES AVANTAGES D'UNE MAISON! Au sein d'une copropriété de 2012 de 4 logements, appartement coup de coeur comprenant pièce de vie traversante de 45m2 avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec placard, salle de bain avec baignoire et douche, garage avec accès direct à l'appartement, terrasse privative de 35m2 bien exposée et sans vis-à-vis. Seulement chez Beauséjour Immobilier, garantie revente pour sécuriser votre achat.

** 255 500 € honoraires inclus | 243 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code postal
    44220
  • Ville
    COUERON
  • Secteur
    Couëron
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    1
  • Rez de jardin
    Oui
  • Prix
    255500 EUR
  • Prix hors honoraires
    243000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    21 EUR / mois
  • Honoraires Acquéreur
    12500 EUR
  • Taxe Foncière
    900 EUR
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    247 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Surface
    73.59 m2
  • Année construction
    2012
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    238 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1120 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1560 EUR
  • Biens d'exception
    Non

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1560€.
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 247€.
Affichage des informations légales : Beauséjour Immobilier Couëron Bourg | Raison sociale : IMMOLOIRE | Adresse siège social : 2 rue Jean Jaurès - 44220 COUERON | Siret : 40266973300022 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR20402669733 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 4401 2015 000 000 702 | Date de délivrance : 2018-07-20 | Lieu de délivrance : 16 quai Ernest Renaud 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110693T | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 30/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante