Appartement Coueron 3 pièce(s) 57.58 m2
Réf.4658-2 - Appartement - 3 Pièces - COUERON - vendu
COUERON BOURG.
Pour résidence principale ou investissement locatif avec loyers assurés!
Aux portes de Nantes et des bords de Loire dans une commune attractive et dynamique propice aux balades à pied et à vélos, venez découvrir cet appartement neuf dans un environnement proposant jardins partagés, boulodrome...
Type 3 offrant entrée, lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur grande loggia plein sud, 2 chambres dont une avec placard, parkings dont 1 en sous sol. Agence ouverte le samedi toute la journée et garantie revente offerte.
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Type 3 offrant entrée, lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur grande loggia plein sud, 2 chambres dont une avec placard, parkings dont 1 en sous sol. Agence ouverte le samedi toute la journée et garantie revente offerte.
** 242 000 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
détaillées du bien
Général
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Type de bien AppartementType de transaction A vendre
Localisation
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Code postal 44220Ville COUERON
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Secteur CouëronEtage 2
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Nombre étages 3Rez de chaussée Non
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Dernier Etage NonRez de jardin Non
Aspects financiers
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Prix hors honoraires 230000 EURPrix 242000 EUR
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Bien soumis à l'encadrement des loyers NonHonoraires Acquéreur 12000 EUR
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Honoraires (en %) 5.22 %
Intérieur
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Nombre pièces 3Chambres 2
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Salle(s) d'eau 1WC 1
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Cuisine Aménagée/équipéeType Chauffage Individuel
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Méca. Chauffage RadiateurMode Chauffage Gaz
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Eau chaude ChaudièreEtat intérieur Très bon
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Calme OuiClair Oui
Extérieur
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Année construction 2021Neuf - Ancien Récent
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Standing BonFenêtres PVC Double Vitrage
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Assainissement Tout à l'égout
Surfaces
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Surface 57.69 m2Surface séjour 22.8 m2
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Surface terrasse 9.34 m2
Copropriété
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Bien en copropriété OuiNb Lots Copropriété 150
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Dont lots d'habitation 55Charges annuelles (ALUR) 1176 EUR
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
Diagnostics énergétiques
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) NonSoumis à l'affichage du DPE Oui
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Date établissement Diagnostic Energétique 05/09/2022Consommation énergie primaire C
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Valeur consommation énergie primaire 101 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre C
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Valeur Gaz Effet de serre 19 Kg CO2/m2/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 540 EUR
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Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 780 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540€ et 780€.
Autres
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Ascenseur OuiNombre de terrasses 1
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Type de Stationnement CouvertNombre places parking 2
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Fibre Optique OuiInterphone Oui
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Portail électrique OuiSous-sol Oui
Localisation de votre
futur quartier
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Accès aux transports
Arrêt bus, Gare ferroviaire,... -
Accès aux commerces
Bar, Boucherie, Boulangerie,... -
Accès aux loisirs
Cinéma, Terrain et Salle de... -
Accès à l'éducation
Collège, Ecole maternelle, Ecole... -
Accès à la culture
Bibliothèque, Monument... -
Accès à la santé
Hôpital, Pharmacie, Médecin... -
Petite enfance
Ludothèque, Crèche -
Accès aux services publics
Mairie, Caf, Police, CPAM,...
Points clés du quartier
Source : kelquartier.com
- Revenu moyen39 000€ par an
- Ecoles et crèches15,7 étab/km²
- Taxe habitation32 %
- CommercesNombreux
- Logement social HLM3 %
Villages
Villages est un quartier de 2 540 habitants de la ville de Couëron dont 91 % des habitants sont propriétaires.
Villages est un quartier calme avec 98 % de maisons et 2 % d'appartements.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 11 km de Nantes ou 26 minutes en voiture.
Contactez-nous
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