Beauséjour Immobilier : IMMOBILIER ORVAULT : a vendre - vente - acheter - ach appartement orvault 44700 3 pièce(s) 63 m2 - Beauséjour Immobilier Orvault Appartements A vendre 3 pièces saint herblain , Appartements A vendre 3 pièces orvault , Appartements A vendre 3 pièces coueron , Appartements A vendre 3 pièces nantes , Appartements A vendre 3 pièces nantes , Appartements A vendre 3 pièces sautron location / achat maison / appartement Nantes, Saint-Herblain et Coueron ORVAULT PONT DU CENS Beau T3 offrant une pièce de vie avec une magnifique vue panoramique, une belle cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, une salle de bains. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Il est situé dans une copropriété entourée de verdure, à proximité des transports, des écoles et du parc de la Gaudinière. Seulement chez Beauséjour Immobilier. -

Appartement Orvault 3 pièce(s) - Ref : 1259

170 500 € **
  • Appartement Orvault 3 pièce(s)
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3 photos de ce bien

Description

ORVAULT PONT DU CENS Beau T3 offrant une pièce de vie avec une magnifique vue panoramique, une belle cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, une salle de bains. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Il est situé dans une copropriété entourée de verdure, à proximité des transports, des écoles et du parc de la Gaudinière. Seulement chez Beauséjour Immobilier.

** 170 500 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.56% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code postal
    44700
  • Ville
    ORVAULT
  • Secteur
    Orvault
  • Etage
    9
  • Nombre étages
    10
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Prix
    170500 EUR
  • Prix hors honoraires
    160000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    145 EUR / mois
  • Prestations / charges
    chauffage, eau froide, ascenseur, gardien, entretien espace vert et parties communes, provisions pour travaux
  • Honoraires Acquéreur
    10500 EUR
  • Honoraires (en %)
    6.18 %
  • Taxe Foncière
    800 EUR
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    1673
  • Dont lots d'habitation
    516
  • Charges annuelles (ALUR)
    1560 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Surface
    63 m2
  • Année construction
    1966
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    920 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR
  • Biens d'exception
    Non

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1290€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1673 lots.Les charges annuelles sont de 1560€.
Affichage des informations légales : Beauséjour Immobilier Orvault | Raison sociale : Orvaltimmo | Adresse siège social : 26 avenue Alexandre Goupil - 44700 ORVAULT | Siret : 53371632000015 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR42533716320 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 4401 2018 000 033 505 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 16 quai Ernest Renaud 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 111198 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 30/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante