Beauséjour Immobilier : IMMOBILIER REZE : a vendre - vente - acheter - ach appartement reze 44400 3 pièce(s) 80 m2 - Beauséjour Immobilier Orvault Appartements A vendre 3 pièces saint herblain , Appartements A vendre 3 pièces orvault , Appartements A vendre 3 pièces nantes , Appartements A vendre 3 pièces coueron , Appartements A vendre 3 pièces nantes , Appartements A vendre 3 pièces vertou location / achat maison / appartement Nantes, Saint-Herblain et Coueron REZE Pont-Rousseau et bords de Sèvre idéalement situé à deux pas du tramway et des commerces. Venez visiter cet appartement plein de charme offrant un beau séjour, une cuisine équipée et aménagée et 2 grandes chambres. Uniquement chez Beausejour Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. -

  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : 1273

Appartement Reze 3 pièce(s) 80 m2 - Ref : 1273

279 500 € **
  • Appartement Reze 3 pièce(s) 80 m2
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Description

REZE Pont-Rousseau et bords de Sèvre idéalement situé à deux pas du tramway et des commerces. Venez visiter cet appartement plein de charme offrant un beau séjour, une cuisine équipée et aménagée et 2 grandes chambres. Uniquement chez Beausejour Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

** 279 500 € honoraires inclus | 265 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.47% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44400
  • Ville
    REZE
  • Secteur
    Rezé
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Tramway
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    279500 EUR
  • Prix hors honoraires
    265000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    140 EUR / mois
  • Honoraires Acquéreur
    14500 EUR
  • Honoraires (en %)
    5.47 %
  • Taxe Foncière
    850 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    80 m2

Extérieur

  • Année construction
    1946
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    133 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    780 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1110 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1110€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : Beauséjour Immobilier Orvault | Raison sociale : Orvaltimmo | Adresse siège social : 26 avenue Alexandre Goupil - 44700 ORVAULT | Siret : 53371632000015 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR42533716320 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 4401 2018 000 033 505 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 16 quai Ernest Renaud 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 111198 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 30/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante