Appartement Nantes 3 pièce(s) 69 m2
Réf.4518 - Appartement - 3 Pièces - NANTES - vendu
VENDU PAR BEAUSEJOUR IMMOBILIER !
LONGCHAMP GAUDINIERE
Idéalement situé à proximité des transports en commun et des commerces, venez découvrir ce type 3 niché au sein d'une copropriété arborée, calme et sécurisée. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée avec un cellier et un dégagement avec placards desservant une salle d'eau ainsi que deux chambres. Une cave et un garage complètent ce bien.
LONGCHAMP GAUDINIERE
Idéalement situé à proximité des transports en commun et des commerces, venez découvrir ce type 3 niché au sein d'une copropriété arborée, calme et sécurisée. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée avec un cellier et un dégagement avec placards desservant une salle d'eau ainsi que deux chambres. Une cave et un garage complètent ce bien.
** 223 000 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
détaillées du bien
Général
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Type de bien AppartementType de transaction A vendre
Localisation
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Code postal 44300Ville NANTES
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Secteur Nantes Ste-Thérèse - BeauséjourExposition Sud-est
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Nombre étages 3Distance Commerces 0.5 km
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Accès Bus 5 minAccès Tramway 7 min
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Accès Ecole 5 min
Aspects financiers
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Prix hors honoraires 210000 EURPrix 223000 EUR
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Bien soumis à l'encadrement des loyers NonCharges copropriété 67 EUR / mois
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Prestations / charges eau froide, entretien des espaces verts et des parties communes + ASA 50€/an environHonoraires Acquéreur 13000 EUR
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Taxe Foncière 1245 EUR
Intérieur
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Nombre pièces 3Chambres 2
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Salle(s) d'eau 1WC 1
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Cuisine AménagéeExposition Séjour SUD EST
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Type Chauffage IndividuelMéca. Chauffage Radiateur
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Mode Chauffage Gaz de villeEau chaude Chaudière
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Calme OuiClair Oui
Extérieur
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Année construction 1965Vis à Vis Non
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Fenêtres PVC Double Vitrage
Surfaces
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Surface 68.75 m2
Copropriété
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Bien en copropriété OuiNb Lots Copropriété 125
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Dont lots d'habitation 55Charges annuelles (ALUR) 873 EUR
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
Diagnostics énergétiques
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) NonSoumis à l'affichage du DPE Oui
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Date établissement Diagnostic Energétique 09/01/2023Consommation énergie finale D
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Consommation énergie primaire DValeur consommation énergie primaire 206 kWh/m2 par an
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Gaz Effet de Serre DValeur Gaz Effet de serre 44 Kg CO2/m2/an
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Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1000 EURAnnée de référence des prix de l'énergie 01/01/2021
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Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1400 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1400€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Autres
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Ascenseur NonCave(s) 1
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Nombre balcons 1Type de Stationnement Garage Fermé
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Interphone OuiPortail électrique Oui
Localisation de votre
futur quartier
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Accès aux transports
Arrêt bus, Gare ferroviaire,... -
Accès aux commerces
Bar, Boucherie, Boulangerie,... -
Accès aux loisirs
Cinéma, Terrain et Salle de... -
Accès à l'éducation
Collège, Ecole maternelle, Ecole... -
Accès à la culture
Bibliothèque, Monument... -
Accès à la santé
Hôpital, Pharmacie, Médecin... -
Petite enfance
Ludothèque, Crèche -
Accès aux services publics
Mairie, Caf, Police, CPAM,...
Points clés du quartier
Source : kelquartier.com
- Revenu moyen36 240€ par an
- Ecoles et crèches2,3 étab/km²
- Taxe habitation34 %
- CommercesNombreux
- Logement social HLM5 %
Longchamp
Longchamp est un quartier de 6 420 habitants de la ville de Nantes dont 50 % des habitants sont propriétaires.
Longchamp est un quartier calme avec 69 % d'appartements et 31 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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