Appartement Nantes 3 pièce(s) 68.56 m2
Réf.4590 - Appartement - 3 Pièces - NANTES - 223 000 € **
NANTES LONGCHAMP
A deux pas du parc de la Gaudinière, des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement est situé dans un petit collectif, ravalé en 2015 et entièrement sécurisé. il offre de beaux volumes avec ses deux belles chambres, sa pièce de vie plein sud avec balcon ! Vous bénéficierez aussi d'une cave et d'une place de stationnement sécurisée !
A deux pas du parc de la Gaudinière, des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement est situé dans un petit collectif, ravalé en 2015 et entièrement sécurisé. il offre de beaux volumes avec ses deux belles chambres, sa pièce de vie plein sud avec balcon ! Vous bénéficierez aussi d'une cave et d'une place de stationnement sécurisée !
** 223 000 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur
** 223 000 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
détaillées du bien
Général
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Type de bien AppartementType de transaction A vendre
Localisation
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Code postal 44300Ville NANTES
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Secteur Nantes Ste-Thérèse - BeauséjourExposition Sud
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Etage 1Nombre étages 3
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Accès Tramway 5 minAccès Ecole 5 min
Aspects financiers
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Prix hors honoraires 210000 EURPrix 223000 EUR
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Bien soumis à l'encadrement des loyers NonCharges copropriété 126 EUR / mois
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Prestations / charges eau froide Entretien espaces verts et PARTIES COMMUNESHonoraires Acquéreur 13000 EUR
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Taxe Foncière 1185 EUR
Intérieur
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Nombre pièces 3Chambres 2
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Salle(s) de bains 1WC 1
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Cuisine AménagéeExposition Séjour SUD
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Type Chauffage IndividuelMéca. Chauffage Radiateur
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Mode Chauffage Gaz de villeEau chaude Chaudière
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Etat intérieur A rafraîchirCalme Oui
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Clair Oui
Extérieur
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Année construction 1969Vis à Vis Non
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Fenêtres PVC Double VitrageVolets Roulants électriques
Surfaces
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Surface 68.56 m2
Copropriété
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Bien en copropriété OuiNb Lots Copropriété 231
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Dont lots d'habitation 77Charges annuelles (ALUR) 1066 EUR
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
Diagnostics énergétiques
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) OuiDate d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) 22/11/2022
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Soumis à l'affichage du DPE OuiDate établissement Diagnostic Energétique 22/11/2022
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Consommation énergie primaire DValeur consommation énergie primaire 160 kWh/m2 par an
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Gaz Effet de Serre DValeur Gaz Effet de serre 34 Kg CO2/m2/an
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Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 820 EURAnnée de référence des prix de l'énergie 01/01/2021
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Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1170 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1170€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Autres
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Cave(s) 1Nombre balcons 1
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Type de Stationnement ExtérieurNombre places parking 1
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Interphone OuiPortail électrique Oui
Localisation de votre
futur quartier
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Accès aux transports
Arrêt bus, Gare ferroviaire,... -
Accès aux commerces
Bar, Boucherie, Boulangerie,... -
Accès aux loisirs
Cinéma, Terrain et Salle de... -
Accès à l'éducation
Collège, Ecole maternelle, Ecole... -
Accès à la culture
Bibliothèque, Monument... -
Accès à la santé
Hôpital, Pharmacie, Médecin... -
Petite enfance
Ludothèque, Crèche -
Accès aux services publics
Mairie, Caf, Police, CPAM,...
Points clés du quartier
Source : kelquartier.com
- Revenu moyen36 240€ par an
- Ecoles et crèches2,3 étab/km²
- Taxe habitation34 %
- CommercesNombreux
- Logement social HLM5 %
Longchamp
Longchamp est un quartier de 6 420 habitants de la ville de Nantes dont 50 % des habitants sont propriétaires.
Longchamp est un quartier calme avec 69 % d'appartements et 31 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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