Appartement Nantes 3 pièce(s) 64 m2 - Ref : 4528

233 000 € **

Appartement Nantes 3 pièce(s) 64 m2
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7 photos de ce bien

Beauséjour Immobilier Nantes Ouest
6 bd du Massacre
44800 ST HERBLAIN
Téléphone : 02.40.76.73.11 Fax : 02 40 16 20 32
Contactez-nous

Description

NANTES Au calme et au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 2019, appartement de type 3 offrant de très belles prestations, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec loggia plein sud, 2 chambres, salle de bains, cellier et parking couvert sécurisé. A proximité immédiate des écoles et des transports en commun (tram ligne 2, bus 50 et 96).

** 233 000 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Détails du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44300
Ville
NANTES
Secteur
Nantes Géraudière - Boissière
Exposition
Sud
Etage
4
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
233000 EUR
Prix hors honoraires
220000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
90 EUR / mois
Prestations / charges
ascenseur entretien des espaces verts et des parties communes
Honoraires Acquéreur
13000 EUR
Honoraires (en %)
5.91 %
Taxe Foncière
1152 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
99
Dont lots d'habitation
51
Charges annuelles (ALUR)
957 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
63.5 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
1

Mandat

Disponibilité
01/08/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/02/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
87 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
520 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
750 EUR

Ce bien fait partie d'une copropriété de 99 lots.Les charges annuelles sont de 957€.
Affichage des informations légales : Beauséjour Immobilier Nantes Ouest | Raison sociale : EURL GBI GROUPE BEAUSEJOUR IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 bd du Massacre - 44800 ST HERBLAIN | Siret : 45330851200012 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR01453308512 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 4401 2015 000 000 715 | Date de délivrance : 2018-07-20 | Lieu de délivrance : 16 quai Ernest Renaud 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110868J | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 30/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante