Appartement Nantes 3 pièce(s) 66 m2
Réf.4553-1 - Appartement - 3 Pièces - NANTES - vendu
NANTES GAUDINIERE
Situé entre le Pont de Cens et le quartier de Beauséjour, au sein de sa petite Résidence avec Ascenseur , venez découvrir et rénover cet appartement de type 3 avec balcon exposé sud-est. Une grande cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Transports à proximité : ligne 3 du Tram, bus 12, chronobus C20 et C2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé entre le Pont de Cens et le quartier de Beauséjour, au sein de sa petite Résidence avec Ascenseur , venez découvrir et rénover cet appartement de type 3 avec balcon exposé sud-est. Une grande cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Transports à proximité : ligne 3 du Tram, bus 12, chronobus C20 et C2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €160 500.00 honoraires inclus | €150 000.00 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
** €160 500.00 honoraires inclus | €150 000.00 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
détaillées du bien
Général
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Type de bien AppartementType de transaction A vendre
Localisation
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Code postal 44000Ville NANTES
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Secteur Nantes Pont du Cens - Petit portEtage 1
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Nombre étages 4Accès Bus 2 min
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Accès Tramway 7 min
Aspects financiers
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Prix hors honoraires 150000 EURPrix 160500 EUR
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Bien soumis à l'encadrement des loyers NonCharges copropriété 128 EUR / mois
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Prestations / charges eau froide parties communes fond de travauxHonoraires Acquéreur 10500 EUR
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Honoraires (en %) 6.56 %Taxe Foncière 1125 EUR
Intérieur
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Nombre pièces 3Chambres 2
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Salle(s) de bains 1WC 1
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Cuisine IndépendanteExposition Séjour EST
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Type Chauffage IndividuelMéca. Chauffage Convecteurs
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Mode Chauffage ElectriqueEau chaude Ballon électrique
Extérieur
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Année construction 1984Fenêtres PVC Double Vitrage
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Volets Pliants
Surfaces
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Surface 66 m2
Copropriété
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Bien en copropriété OuiNb Lots Copropriété 191
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Dont lots d'habitation 64Charges annuelles (ALUR) 1322 EUR
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
Diagnostics énergétiques
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) OuiDate d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) 02/02/2023
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Soumis à l'affichage du DPE OuiDate établissement Diagnostic Energétique 02/02/2023
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Consommation énergie primaire EValeur consommation énergie primaire 269 kWh/m2 par an
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Gaz Effet de Serre BValeur Gaz Effet de serre 8 Kg CO2/m2/an
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Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1100 EURAnnée de référence des prix de l'énergie 01/01/2021
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Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1530 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1530€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Autres
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Ascenseur OuiCave(s) 1
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Nombre balcons 1Type de Stationnement Couvert
Localisation de votre
futur quartier
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Accès aux transports
Arrêt bus, Gare ferroviaire,... -
Accès aux commerces
Bar, Boucherie, Boulangerie,... -
Accès aux loisirs
Cinéma, Terrain et Salle de... -
Accès à l'éducation
Collège, Ecole maternelle, Ecole... -
Accès à la culture
Bibliothèque, Monument... -
Accès à la santé
Hôpital, Pharmacie, Médecin... -
Petite enfance
Ludothèque, Crèche -
Accès aux services publics
Mairie, Caf, Police, CPAM,...
Points clés du quartier
Source : kelquartier.com
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