Beauséjour Immobilier : IMMOBILIER NANTES : a vendre - vente - acheter - ach appartement nantes 44000 3 pièce(s) 66 m2 - Beauséjour Immobilier Nantes Ouest Appartements A vendre 3 pièces saint herblain , Appartements A vendre 3 pièces orvault , Appartements A vendre 3 pièces nantes , Appartements A vendre 3 pièces coueron , Appartements A vendre 3 pièces nantes , Appartements A vendre 3 pièces vertou location / achat maison / appartement Nantes, Saint-Herblain et Coueron NANTES GAUDINIERE Situé entre le Pont de Cens et le quartier de Beauséjour, type 3 au 1er étage actuellement configuré pour un cabinet médical avec possibilité de transformer facilement en habitation, ascenseur et balcon, grande cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Transports à proximité : ligne 3 du Tram, bus 12, chronobus C20 et C2. SEULEMENT CHEZ BEAUSEJOUR IMMOBILIER -

  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : 4524

Appartement Nantes 3 pièce(s) 66 m2 - Ref : 4524

192 000 € **
  • Appartement Nantes 3 pièce(s) 66 m2
    Appartement Nantes 3 pièce(s) 66 m2
  • Appartement Nantes 3 pièce(s) 66 m2

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Description

NANTES GAUDINIERE Situé entre le Pont de Cens et le quartier de Beauséjour, type 3 au 1er étage actuellement configuré pour un cabinet médical avec possibilité de transformer facilement en habitation, ascenseur et balcon, grande cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Transports à proximité : ligne 3 du Tram, bus 12, chronobus C20 et C2. SEULEMENT CHEZ BEAUSEJOUR IMMOBILIER

** 192 000 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Nantes Ste-Thérèse - Beauséjour
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    192000 EUR
  • Prix hors honoraires
    180000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    128 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau froide parties communes fond de travaux
  • Honoraires Acquéreur
    12000 EUR
  • Taxe Foncière
    1125 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    191
  • Dont lots d'habitation
    64
  • Charges annuelles (ALUR)
    1239 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    66 m2

Extérieur

  • Année construction
    1984
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    269 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1530 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1530€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 191 lots.Les charges annuelles sont de 1239€.
Affichage des informations légales : Beauséjour Immobilier Nantes Ouest | Raison sociale : EURL GBI GROUPE BEAUSEJOUR IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 bd du Massacre - 44800 ST HERBLAIN | Siret : 45330851200012 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR01453308512 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 4401 2015 000 000 715 | Date de délivrance : 2018-07-20 | Lieu de délivrance : 16 quai Ernest Renaud 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110868J | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 30/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante