Appartement Nantes 3 pièce(s) 66 m2
Réf.4553 - Appartement - 3 Pièces - NANTES - 170 500 € **
NANTES GAUDINIERE
Situé entre le Pont de Cens et le quartier de Beauséjour, ancien cabinet médical pouvant être facilement transformé en habitation. Ascenseur et balcon, grande cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Transports à proximité : ligne 3 du Tram, bus 12, chronobus C20 et C2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé entre le Pont de Cens et le quartier de Beauséjour, ancien cabinet médical pouvant être facilement transformé en habitation. Ascenseur et balcon, grande cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Transports à proximité : ligne 3 du Tram, bus 12, chronobus C20 et C2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 170 500 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.56% TTC à la charge de l'acquéreur
** 170 500 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.56% TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
détaillées du bien
Général
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Type de bien AppartementType de transaction A vendre
Localisation
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Code postal 44000Ville NANTES
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Secteur Nantes Pont du Cens - Petit portEtage 1
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Nombre étages 4Accès Bus 2 min
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Accès Tramway 7 min
Aspects financiers
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Prix hors honoraires 160000 EURPrix 170500 EUR
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Bien soumis à l'encadrement des loyers NonCharges copropriété 128 EUR / mois
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Prestations / charges eau froide parties communes fond de travauxHonoraires Acquéreur 10500 EUR
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Honoraires (en %) 6.56 %Taxe Foncière 1125 EUR
Intérieur
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Nombre pièces 3Chambres 2
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Salle(s) de bains 1WC 1
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Cuisine IndépendanteExposition Séjour EST
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Type Chauffage IndividuelMéca. Chauffage Convecteurs
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Mode Chauffage ElectriqueEau chaude Ballon électrique
Extérieur
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Année construction 1984Fenêtres PVC Double Vitrage
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Volets Pliants
Surfaces
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Surface 66 m2
Copropriété
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Bien en copropriété OuiNb Lots Copropriété 191
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Dont lots d'habitation 64Charges annuelles (ALUR) 1322 EUR
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
Diagnostics énergétiques
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) OuiDate d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) 02/02/2023
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Soumis à l'affichage du DPE OuiDate établissement Diagnostic Energétique 02/02/2023
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Consommation énergie primaire EValeur consommation énergie primaire 269 kWh/m2 par an
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Gaz Effet de Serre BValeur Gaz Effet de serre 8 Kg CO2/m2/an
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Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1100 EURAnnée de référence des prix de l'énergie 01/01/2021
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Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1530 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1530€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Autres
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Ascenseur OuiCave(s) 1
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Nombre balcons 1Type de Stationnement Couvert
Localisation de votre
futur quartier
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Accès aux transports
Arrêt bus, Gare ferroviaire,... -
Accès aux commerces
Bar, Boucherie, Boulangerie,... -
Accès aux loisirs
Cinéma, Terrain et Salle de... -
Accès à l'éducation
Collège, Ecole maternelle, Ecole... -
Accès à la culture
Bibliothèque, Monument... -
Accès à la santé
Hôpital, Pharmacie, Médecin... -
Petite enfance
Ludothèque, Crèche -
Accès aux services publics
Mairie, Caf, Police, CPAM,...
Points clés du quartier
Source : kelquartier.com
- Revenu moyen31 080€ par an
- Ecoles et crèches5,8 étab/km²
- Taxe habitation34 %
- CommercesTrès nombreux
- Logement social HLM19 %
Nantes
Nantes est une ville de 291 600 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Nantes est une ville calme avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.
Il y a 4 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
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