Appartement Orvault 3 pièce(s)
Exclusif
Orvault Petit Chantilly. Dans petit collectif récent, venez découvrir ce bel appartement proche des commerces et du tramway. Vous profiterez pleinement de 2 balcons donnant sur le séjour et la cuisine. Vous apprécierez son espace nuit avec ses 2 chambres et sa salle de bains en parfait état. De plus un garage en sous-sol complète ce bien. Uniquement chez Beausejour Immobilier.
** 264 000 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.60% TTC à la charge de l'acquéreur
** 264 000 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.60% TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
détaillées du bien
Général
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Type de bien AppartementType de transaction A vendre
Localisation
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Code postal 44700Ville ORVAULT
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Secteur OrvaultExposition Sud-ouest
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Etage 1Nombre étages 4
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Distance Commerces 0.3 kmAccès Tramway 1 min
Aspects financiers
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Prix hors honoraires 250000 EURPrix 264000 EUR
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Bien soumis à l'encadrement des loyers NonCharges copropriété 110 EUR / mois
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Prestations / charges ascenseur, eau froide, partie communes, espace verts, syndicHonoraires Acquéreur 14000 EUR
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Honoraires (en %) 5.38 %Taxe Foncière 968 EUR
Intérieur
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Nombre pièces 3Chambres 2
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Salle(s) de bains 1WC 1
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Cuisine AménagéeType Chauffage Individuel
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Méca. Chauffage ConvecteursMode Chauffage Electrique
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Calme Oui
Extérieur
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Année construction 2001Etat extérieur Très bon
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Fenêtres PVC Double VitrageAssainissement Tout à l'égout
Surfaces
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Surface 63 m2
Copropriété
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Bien en copropriété OuiNb Lots Copropriété 72
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Dont lots d'habitation 36Charges annuelles (ALUR) 1300 EUR
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
Diagnostics énergétiques
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) OuiDate d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) 31/03/2023
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Soumis à l'affichage du DPE OuiDate établissement Diagnostic Energétique 03/04/2023
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Consommation énergie finale CConsommation énergie primaire C
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Valeur consommation énergie primaire 146 kWh/m2 par anValeur consommation énergie finale 63 kWh/m2 par an
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Gaz Effet de Serre AValeur Gaz Effet de serre 4 Kg CO2/m2/an
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Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 610 EURAnnée de référence des prix de l'énergie 01/01/2021
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Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 870 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610€ et 870€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Autres
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Ascenseur OuiType de Stationnement Garage Fermé, Sous-Sol
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Nombre places parking 1Fibre Optique Oui
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Interphone OuiDigicode Oui
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Portail électrique Oui
Localisation de votre
futur quartier
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Accès aux transports
Arrêt bus, Gare ferroviaire,... -
Accès aux commerces
Bar, Boucherie, Boulangerie,... -
Accès aux loisirs
Cinéma, Terrain et Salle de... -
Accès à l'éducation
Collège, Ecole maternelle, Ecole... -
Accès à la culture
Bibliothèque, Monument... -
Accès à la santé
Hôpital, Pharmacie, Médecin... -
Petite enfance
Ludothèque, Crèche -
Accès aux services publics
Mairie, Caf, Police, CPAM,...
Points clés du quartier
Source : kelquartier.com
- Revenu moyen44 160€ par an
- Ecoles et crèches4 étab/km²
- Taxe habitation36 %
- CommercesTrès nombreux
- Logement social HLM6 %
Petit-Chantilly - Bignon - Morlière
Petit-Chantilly - Bignon - Morlière est un quartier de 5 670 habitants de la ville d'Orvault dont 71 % des habitants sont propriétaires.
Petit-Chantilly - Bignon - Morlière est un quartier calme avec 61 % de maisons et 39 % d'appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 5 km de Nantes ou 15 minutes en voiture.
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