Appartement Nantes 3 pièce(s) 62.84 m2
Réf.4568 - Appartement - 3 Pièces - NANTES - 197 000 € **
Nantes ROND POINT DE VANNES, quartier recherché, au pied de tous les commerces, bus 10 , tramway ligne 3, appartement de type 3 très lumineux comprenant entrée avec placard, séjour sur parquet, cuisine donnant sur loggia exposée ouest, 2 chambres, salle de bains et WC. Cave et local vélo.
** 197 000 € honoraires inclus | 185 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.49% TTC à la charge de l'acquéreur
** 197 000 € honoraires inclus | 185 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.49% TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
détaillées du bien
Général
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Type de bien AppartementType de transaction A vendre
Localisation
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Code postal 44100Ville NANTES
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Secteur Nantes Rond-point de VannesExposition Est-Ouest
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Etage 6Nombre étages 7
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Rez de chaussée NonDernier Etage Non
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Accès Bus 2 minAccès Tramway 2 min
Aspects financiers
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Prix hors honoraires 185000 EURPrix 197000 EUR
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Bien soumis à l'encadrement des loyers NonLoyer mensuel HC 602 EUR
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Charges copropriété 149 EUR / moisPrestations / charges chauffage eau froide ascenseur espaces verts fond de travaux
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Honoraires Acquéreur 12000 EURHonoraires (en %) 6.49 %
Intérieur
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Nombre pièces 3Chambres 2
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Salle(s) de bains 1WC 1
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Cuisine SimpleSéjour Double Non
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Type Chauffage CollectifMéca. Chauffage Radiateur
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Mode Chauffage GazEau chaude Chauffe eau
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Etat intérieur Très bonCalme Oui
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Clair Oui
Extérieur
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Année construction 1956Fenêtres P.V.C.
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Volets Electrique PVC
Surfaces
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Surface 62.84 m2Surface séjour 16.22 m2
Copropriété
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Bien en copropriété OuiNb Lots Copropriété 411
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Dont lots d'habitation 164Charges annuelles (ALUR) 2087 EUR
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
Diagnostics énergétiques
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) OuiDate d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) 26/06/2023
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Soumis à l'affichage du DPE OuiDate établissement Diagnostic Energétique 26/06/2023
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Consommation énergie primaire EValeur consommation énergie primaire 243 kWh/m2 par an
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Valeur consommation énergie finale 237 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre E
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Valeur Gaz Effet de serre 52 Kg CO2/m2/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 860 EUR
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Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1230 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1230€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Autres
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Ascenseur OuiCave(s) 1
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Nombre balcons 1Interphone Oui
Localisation de votre
futur quartier
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Accès aux transports
Arrêt bus, Gare ferroviaire,... -
Accès aux commerces
Bar, Boucherie, Boulangerie,... -
Accès aux loisirs
Cinéma, Terrain et Salle de... -
Accès à l'éducation
Collège, Ecole maternelle, Ecole... -
Accès à la culture
Bibliothèque, Monument... -
Accès à la santé
Hôpital, Pharmacie, Médecin... -
Petite enfance
Ludothèque, Crèche -
Accès aux services publics
Mairie, Caf, Police, CPAM,...
Points clés du quartier
Source : kelquartier.com
- Revenu moyen39 120€ par an
- Ecoles et crèches5,7 étab/km²
- Taxe habitation34 %
- CommercesNombreux
- Logement social HLM2 %
Sainte-Thérèse
Sainte-Thérèse est un quartier de 2 550 habitants de la ville de Nantes dont 48 % des habitants sont propriétaires.
Sainte-Thérèse est un quartier calme avec 69 % d'appartements et 31 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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