Appartement Saint Herblain 3 pièce(s) 60 m2
Réf.2200 - Appartement - 3 Pièces - SAINT HERBLAIN - 261 000 € **
Superbe appartement de type 3, 2 chambres, niché au dernier étage d'une résidence de 2009 bénéficiant d'une terrasse exceptionnelle de 43 m² idéalement orientée et sans aucun vis à vis.
luminosité et vue dégagée pour sa pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse.
Une maitrise de vos dépenses d'énergie grâce au chauffage urbain vous êtes assurée.
Un garage double complète ce bien!
L'appartement est situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports Tramway ligne1).
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Agence ouverte le samedi toute la journée et garantie revente offerte pour sécuriser votre achat.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
luminosité et vue dégagée pour sa pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse.
Une maitrise de vos dépenses d'énergie grâce au chauffage urbain vous êtes assurée.
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Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
** 261 000 € honoraires inclus | 247 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur
** 261 000 € honoraires inclus | 247 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
détaillées du bien
Général
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Type de bien AppartementType de transaction A vendre
Localisation
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Code postal 44800Ville SAINT HERBLAIN
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Secteur Saint-HerblainExposition Nord-ouest
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Vue DégagéeEtage 5
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Nombre étages 5Rez de chaussée Non
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Dernier Etage OuiRez de jardin Non
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Accès Bus 1 minAccès Tramway 1 min
Aspects financiers
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Prix hors honoraires 247000 EURPrix 261000 EUR
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Bien soumis à l'encadrement des loyers NonCharges copropriété 180 EUR / mois
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Provision sur charges 155 EURPrestations / charges chauffage, eau, entretien des parties communes et des espaces verts, ascenseur et syndic.
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Honoraires Acquéreur 14000 EURTaxe Foncière 1215 EUR
Intérieur
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Nombre pièces 3Chambres 2
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Salle(s) d'eau 1WC 1
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Cuisine Américaine Amenagée EquipéeExposition Séjour NORD OUEST
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Type Chauffage CollectifCalme Oui
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Clair Oui
Extérieur
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Jardin NonAnnée construction 2008
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Neuf - Ancien AncienVis à Vis Non
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Fenêtres PVC Double VitrageVolets Roulants électriques
Surfaces
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Surface 60 m2Surface séjour 31.9 m2
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Surface terrasse 43.7 m2
Copropriété
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Bien en copropriété OuiNb Lots Copropriété 81
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Dont lots d'habitation 38Charges annuelles (ALUR) 2164 EUR
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
Diagnostics énergétiques
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) OuiDate d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) 27/03/2023
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Soumis à l'affichage du DPE OuiDate établissement Diagnostic Energétique 21/03/2023
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Consommation énergie primaire CValeur consommation énergie primaire 113 kWh/m2 par an
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Valeur consommation énergie finale 101 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre C
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Valeur Gaz Effet de serre 12 Kg CO2/m2/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 511 EUR
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Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 691 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 511€ et 691€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Autres
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Ascenseur OuiNombre de terrasses 1
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Type de Stationnement Garage FerméNombre garages/Box 1
Localisation de votre
futur quartier
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Accès aux transports
Arrêt bus, Gare ferroviaire,... -
Accès aux commerces
Bar, Boucherie, Boulangerie,... -
Accès aux loisirs
Cinéma, Terrain et Salle de... -
Accès à l'éducation
Collège, Ecole maternelle, Ecole... -
Accès à la culture
Bibliothèque, Monument... -
Accès à la santé
Hôpital, Pharmacie, Médecin... -
Petite enfance
Ludothèque, Crèche -
Accès aux services publics
Mairie, Caf, Police, CPAM,...
Points clés du quartier
Source : kelquartier.com
- Revenu moyen32 160€ par an
- Ecoles et crèches2,5 étab/km²
- Taxe habitation38 %
- CommercesTrès nombreux
- Logement social HLM25 %
Centre-ville
Le centre-ville de Saint-Herblain est un quartier de 9 930 habitants dont 63 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 55 % de maisons et 45 % d'appartements.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 6 km de Nantes ou 19 minutes en voiture.
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