Appartement Orvault 3 pièce(s) 64 m2
Réf.4578 - Appartement - 3 Pièces - ORVAULT - vendu
MISSION ACCOMPLIE : VENDU PAR BEAUSEJOUR IMMOBILIER
ORVAULT - Au 3ème étage avec ascenseur dans un petit collectif de 2006, appartement de type 3 comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec accès à un beau balcon, 2 chambres, salle de bains, 2 stationnements sécurisés (en sous-sol et extérieur) ! A deux pas des commerces et du tram ligne 3!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ORVAULT - Au 3ème étage avec ascenseur dans un petit collectif de 2006, appartement de type 3 comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec accès à un beau balcon, 2 chambres, salle de bains, 2 stationnements sécurisés (en sous-sol et extérieur) ! A deux pas des commerces et du tram ligne 3!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 181 000 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.47% TTC à la charge de l'acquéreur
** 181 000 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.47% TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
détaillées du bien
Général
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Type de bien AppartementType de transaction A vendre
Localisation
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Code postal 44700Ville ORVAULT
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Secteur OrvaultEtage 3
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Nombre étages 4
Aspects financiers
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Prix hors honoraires 170000 EURPrix 181000 EUR
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Bien soumis à l'encadrement des loyers NonCharges copropriété 82 EUR / mois
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Prestations / charges eau froide, ascenseur, entretien espaces verts et des parties communesHonoraires Acquéreur 11000 EUR
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Taxe Foncière 1169 EUR
Intérieur
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Nombre pièces 3Chambres 2
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Salle(s) de bains 1WC 1
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Cuisine NueExposition Séjour SUD
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Type Chauffage IndividuelMéca. Chauffage Radiants
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Mode Chauffage ElectriqueEau chaude Ballon électrique
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Etat intérieur Très bonCalme Oui
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Clair Oui
Extérieur
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Année construction 2005
Surfaces
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Surface 64 m2
Copropriété
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Bien en copropriété OuiNb Lots Copropriété 128
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Dont lots d'habitation 32Charges annuelles (ALUR) 894 EUR
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
Diagnostics énergétiques
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) OuiDate d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) 24/07/2023
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Soumis à l'affichage du DPE OuiDate établissement Diagnostic Energétique 24/07/2023
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Consommation énergie finale CConsommation énergie primaire C
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Valeur consommation énergie primaire 136 kWh/m2 par anValeur consommation énergie finale 59 kWh/m2 par an
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Gaz Effet de Serre AValeur Gaz Effet de serre 4 Kg CO2/m2/an
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Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 580 EURAnnée de référence des prix de l'énergie 01/01/2021
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Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 820 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 820€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Autres
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Ascenseur OuiNombre balcons 2
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Type de Stationnement Extérieur et couvertNombre places parking 2
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Interphone OuiPortail électrique Oui
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Accès PMR Oui
Localisation de votre
futur quartier
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Accès aux transports
Arrêt bus, Gare ferroviaire,... -
Accès aux commerces
Bar, Boucherie, Boulangerie,... -
Accès aux loisirs
Cinéma, Terrain et Salle de... -
Accès à l'éducation
Collège, Ecole maternelle, Ecole... -
Accès à la culture
Bibliothèque, Monument... -
Accès à la santé
Hôpital, Pharmacie, Médecin... -
Petite enfance
Ludothèque, Crèche -
Accès aux services publics
Mairie, Caf, Police, CPAM,...
Points clés du quartier
Source : kelquartier.com
- Revenu moyen28 920€ par an
- Ecoles et crèches2,8 étab/km²
- Taxe habitation36 %
- CommercesTrès nombreux
- Logement social HLM20 %
Bois-Saint-Louis - Plaisance - Ferrière - Val-d'Or
Bois-Saint-Louis - Plaisance - Ferrière - Val-d'Or est un quartier de 5 140 habitants de la ville d'Orvault dont 47 % des habitants sont propriétaires.
Bois-Saint-Louis - Plaisance - Ferrière - Val-d'Or est un quartier calme avec 82 % d'appartements et 18 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 4 km de Nantes ou 15 minutes en voiture.
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