Appartement Nantes 3 pièce(s) 64 m2
Réf.4582 - Appartement - 3 Pièces - NANTES - 263 000 € **
Cet appartement dispose de belles ouvertures laissant entrer un maximum de lumière!
Le séjour, la cuisine, ainsi qu'une des deux chambres donnent sur une loggia de plus de 13 m². Un parking souterrain sécurisé et des locaux vélos communs complètent ce bien.
Le programme immobilier neuf ARVOR est situé quartier du Chêne des Anglais. Il est idéalement placé avec :
- Ligne de tramway 2 au pied de la résidence permettant de rejoindre le campus du Petit Port, le centre-ville,
- Ligne de Chronobus C2 : Orvault/Le Cardo - Gare Sud, Ligne de bus 96 - Beauséjour - La Chapelle-sur-Erdre,
- Accès au périphérique nantais en 5 minutes (Portes de La Chapelle et de Rennes).
- Commerces de proximité de Santos Dumont à 350 mètres, commerces de proximité de la Route de la Chapelle-sur-Erdre à 600 mètres,
- Pôle commerçant de la Bourgeonnière et centre commercial du Grand Val, à 10 minutes en tramway.
Le séjour, la cuisine, ainsi qu'une des deux chambres donnent sur une loggia de plus de 13 m². Un parking souterrain sécurisé et des locaux vélos communs complètent ce bien.
Le programme immobilier neuf ARVOR est situé quartier du Chêne des Anglais. Il est idéalement placé avec :
- Ligne de tramway 2 au pied de la résidence permettant de rejoindre le campus du Petit Port, le centre-ville,
- Ligne de Chronobus C2 : Orvault/Le Cardo - Gare Sud, Ligne de bus 96 - Beauséjour - La Chapelle-sur-Erdre,
- Accès au périphérique nantais en 5 minutes (Portes de La Chapelle et de Rennes).
- Commerces de proximité de Santos Dumont à 350 mètres, commerces de proximité de la Route de la Chapelle-sur-Erdre à 600 mètres,
- Pôle commerçant de la Bourgeonnière et centre commercial du Grand Val, à 10 minutes en tramway.
** 263 000 € honoraires inclus | 249 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.62% TTC à la charge de l'acquéreur
** 263 000 € honoraires inclus | 249 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.62% TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
détaillées du bien
Général
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Type de bien AppartementType de transaction A vendre
Localisation
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Code postal 44300Ville NANTES
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Secteur Nantes Géraudière - BoissièreExposition Nord-est
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Etage 4Nombre étages 5
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Accès Tramway 2 min
Aspects financiers
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Prix hors honoraires 249000 EURPrix 263000 EUR
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Bien soumis à l'encadrement des loyers NonHonoraires Acquéreur 14000 EUR
Intérieur
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Nombre pièces 3Chambres 2
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Salle(s) de bains 1WC 1
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Cuisine NueExposition Séjour OUEST - NORD
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Type Chauffage IndividuelMéca. Chauffage Radiants
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Mode Chauffage ElectriqueEau chaude Ballon électrique
Extérieur
-
Année construction 2024
Surfaces
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Surface 64 m2
Copropriété
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Bien en copropriété OuiNb Lots Copropriété 155
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Dont lots d'habitation 68Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
Diagnostics énergétiques
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) NonSoumis à l'affichage du DPE Non
Autres
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Ascenseur OuiNombre balcons 1
-
Type de Stationnement Sous-Sol
Localisation de votre
futur quartier
-
Accès aux transports
Arrêt bus, Gare ferroviaire,... -
Accès aux commerces
Bar, Boucherie, Boulangerie,... -
Accès aux loisirs
Cinéma, Terrain et Salle de... -
Accès à l'éducation
Collège, Ecole maternelle, Ecole... -
Accès à la culture
Bibliothèque, Monument... -
Accès à la santé
Hôpital, Pharmacie, Médecin... -
Petite enfance
Ludothèque, Crèche -
Accès aux services publics
Mairie, Caf, Police, CPAM,...
Points clés du quartier
Source : kelquartier.com
- Revenu moyen19 440€ par an
- Ecoles et crèches5,9 étab/km²
- Taxe habitation34 %
- CommercesPeu nombreux
- Logement social HLM54 %
Chêne des Anglais
Chêne des Anglais est un quartier de 3 110 habitants de la ville de Nantes dont 76 % des habitants sont locataires.
Chêne des Anglais est un quartier calme avec 71 % d'appartements et 29 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 31 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
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