Beauséjour Immobilier : IMMOBILIER SAINT HERBLAIN : a vendre - vente - acheter - ach appartement saint herblain 44800 4 pièce(s) 77 m2 - Beauséjour Immobilier Nantes Ouest Appartements A vendre 4 pièces saint herblain , Appartements A vendre 4 pièces orvault , Appartements A vendre 4 pièces coueron , Appartements A vendre 4 pièces nantes , Appartements A vendre 4 pièces indre , Appartements A vendre 4 pièces nantes location / achat maison / appartement Nantes, Saint-Herblain et Coueron SAINT HERBLAIN BEAUSEJOUR CHEZINE : Appartement de type 4 situé au dernier étage d'une résidence en impasse et comprenant une entrée avec deux grands rangements, salon-séjour sur balcon exposé sud ouest, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres (possibilité trois), wc, salle d'eau. Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien. L'appartement est situé à 6 mns à pied de l'arrêt de TRAM Beauséjour, à 2 mns à pied du bus 89 et du chronobus C20. Commerces et écoles également à proximité. SES ATOUTS : DERNIER ETAGE LUMINEUX CALME BALCON TRANSPORTS -

Appartement Saint Herblain 4 pièce(s) 77 m2 - Ref : 4471

181 000 € **
  • Appartement Saint Herblain 4 pièce(s) 77 m2
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5 photos de ce bien

Description

SAINT HERBLAIN BEAUSEJOUR CHEZINE : Appartement de type 4 situé au dernier étage d'une résidence en impasse et comprenant une entrée avec deux grands rangements, salon-séjour sur balcon exposé sud ouest, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres (possibilité trois), wc, salle d'eau. Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien. L'appartement est situé à 6 mns à pied de l'arrêt de TRAM Beauséjour, à 2 mns à pied du bus 89 et du chronobus C20. Commerces et écoles également à proximité. SES ATOUTS : DERNIER ETAGE LUMINEUX CALME BALCON TRANSPORTS

** 181 000 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.47% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code postal
    44800
  • Ville
    SAINT HERBLAIN
  • Secteur
    Saint-Herblain
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Prix
    181000 EUR
  • Prix hors honoraires
    170000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    122 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau froide, parties communes, espaces verts, fond de travaux
  • Honoraires Acquéreur
    11000 EUR
  • Taxe Foncière
    979 EUR
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    124
  • Dont lots d'habitation
    39
  • Charges annuelles (ALUR)
    1500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Surface
    77 m2
  • Année construction
    1972
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    372 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    80 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1860 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2570 EUR
  • Biens d'exception
    Non

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860€ et 2570€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 124 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : Beauséjour Immobilier Nantes Ouest | Raison sociale : EURL GBI GROUPE BEAUSEJOUR IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 bd du Massacre - CS 50083 - 44800 ST HERBLAIN | Siret : 45330851200012 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR01453308512 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 4401 2015 000 000 715 | Date de délivrance : 2018-07-20 | Lieu de délivrance : 16 quai Ernest Renaud 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110868J | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 30/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante