SAINT HERBLAIN BEAUSEJOUR CHEZINE : Appartement de type 4 situé au dernier étage d'une résidence en impasse et comprenant une entrée avec deux grands rangements, salon-séjour sur balcon exposé sud ouest, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres (possibilité trois), wc, salle d'eau. Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien. L'appartement est situé à 6 mns à pied de l'arrêt de TRAM Beauséjour, à 2 mns à pied du bus 89 et du chronobus C20. Commerces et écoles également à proximité. SES ATOUTS : DERNIER ETAGE LUMINEUX CALME BALCON TRANSPORTS
** €181 000.00honoraires inclus | €170 000.00hors honoraires | Honoraires : 6.47% TTC à la charge de l'acquéreur
vendu
4 photo(s)
Caractéristiques détaillées du bien
Général
Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre
Localisation
Code postal44800
VilleSAINT HERBLAIN
SecteurSaint-Herblain
ExpositionSud-ouest
Etage4
Nombre étages4
Dernier EtageOui
Accès Bus5 min
Accès Tramway5 min
Aspects financiers
Prix hors honoraires170000 EUR
Prix181000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Charges copropriété122 EUR / mois
Prestations / chargeseau froide, parties communes, espaces verts, fond de travaux
Honoraires Acquéreur11000 EUR
Taxe Foncière979 EUR
Intérieur
Nombre pièces4
Chambres2
Salle(s) d'eau1
WC1
CuisineAménagée/équipée
Exposition SéjourSUD OUEST
Séjour DoubleOui
Type ChauffageIndividuel
Méca. ChauffageRadiateur
Mode ChauffageGaz
Eau chaudeChaudière
Extérieur
Année construction1972
FenêtresAluminium Double Vitrage
VoletsPliants
Surfaces
Surface77 m2
Copropriété
Bien en copropriétéOui
Nb Lots Copropriété124
Dont lots d'habitation39
Charges annuelles (ALUR)1500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Diagnostics énergétiques
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
Soumis à l'affichage du DPEOui
Date établissement Diagnostic Energétique03/03/2022
Consommation énergie primaireF
Valeur consommation énergie primaire372 kWh/m2 par an
Gaz Effet de SerreF
Valeur Gaz Effet de serre80 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1860 EUR
Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2570 EUR
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860€ et 2570€. Pour la date de référence 01/01/2021.
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Beauséjour pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Beauséjour nantes@beausejour-immobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »