Beauséjour Immobilier : IMMOBILIER SAINT HERBLAIN : a vendre - vente - acheter - ach appartement saint herblain 44800 4 pièce(s) 68.74 m2 - Beauséjour Immobilier Nantes Ouest Appartements A vendre 4 pièces saint herblain , Appartements A vendre 4 pièces orvault , Appartements A vendre 4 pièces coueron , Appartements A vendre 4 pièces nantes , Appartements A vendre 4 pièces nantes , Appartements A vendre 4 pièces sautron location / achat maison / appartement Nantes, Saint-Herblain et Coueron Quartier BEAUSEJOUR - SPECIAL INVESTISSEUR Appartement T4 avec LOCATAIRES EN PLACE. situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, comprenant : entrée, cuisine, cellier, salon-séjour de 29 m² avec balcon, dégagement, 2 chambres et une salle de bains. Une cave et un stationnement libre et sécurisé complètent ce bien. Les plus : situation idéale (proximité immédiate des transports en commun et des commerces) -

Appartement Saint Herblain 4 pièce(s) 68 m2 - Ref : 4486

165 500 € **
  • Appartement Saint Herblain 4 pièce(s) 68 m2
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5 photos de ce bien

Description

Quartier BEAUSEJOUR - SPECIAL INVESTISSEUR Appartement T4 avec LOCATAIRES EN PLACE. situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, comprenant : entrée, cuisine, cellier, salon-séjour de 29 m² avec balcon, dégagement, 2 chambres et une salle de bains. Une cave et un stationnement libre et sécurisé complètent ce bien. Les plus : situation idéale (proximité immédiate des transports en commun et des commerces)

** 165 500 € honoraires inclus | 155 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.77% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code postal
    44800
  • Ville
    SAINT HERBLAIN
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    7
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    2 min
  • Prix
    165500 EUR
  • Prix hors honoraires
    155000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    519 EUR
  • Charges copropriété
    141 EUR / mois
  • Provision sur charges
    130 EUR
  • Prestations / charges
    eau froide, eau chaude, chauffage, entretien parties communes, espaces verts et fond de travaux
  • Honoraires Acquéreur
    10500 EUR
  • Taxe Foncière
    868 EUR
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    497
  • Dont lots d'habitation
    251
  • Charges annuelles (ALUR)
    2295 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Surface
    68.74 m2
  • Année construction
    1965
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Portail électrique
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/10/2022
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    314 EUR
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1180 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1640 EUR
  • Biens d'exception
    Non

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1640€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 497 lots.Les charges annuelles sont de 2295€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Beauséjour Immobilier Nantes Ouest | Raison sociale : EURL GBI GROUPE BEAUSEJOUR IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 bd du Massacre - CS 50083 - 44800 ST HERBLAIN | Siret : 45330851200012 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR01453308512 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 4401 2015 000 000 715 | Date de délivrance : 2018-07-20 | Lieu de délivrance : 16 quai Ernest Renaud 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110868J | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 30/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante