Appartement Orvault 4 pièce(s) 72 m2
Réf.1244 - Appartement - 4 Pièces - ORVAULT - vendu
ORVAULT PONT DU CENS superbe T4 entièrement rénové offrant une belle cuisine aménagée et entièrement équipée, 3 chambres avec placards, une salle d'eau moderne. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Il est situé dans une copropriété entourée de verdure, à proximité des transports, des écoles et du parc de la Gaudinière.
** 202 000 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.32% TTC à la charge de l'acquéreur
** 202 000 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.32% TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
détaillées du bien
Général
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Type de bien AppartementType de transaction A vendre
Localisation
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Code postal 44700Ville ORVAULT
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Secteur OrvaultNombre étages 4
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Rez de chaussée Oui
Aspects financiers
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Prix hors honoraires 190000 EURPrix 202000 EUR
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Bien soumis à l'encadrement des loyers NonCharges copropriété 160 EUR / mois
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Prestations / charges chauffage, eau froide, gardien, entretien espace vert et parties communes, provisions pour travauxHonoraires Acquéreur 12000 EUR
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Taxe Foncière 870 EUR
Intérieur
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Nombre pièces 4Chambres 3
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Salle(s) d'eau 1WC 1
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Cuisine Aménagée/équipéeType Chauffage Collectif
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Méca. Chauffage Au SolMode Chauffage Gaz de ville
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Etat intérieur Très bonCalme Oui
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Clair Oui
Extérieur
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Fenêtres PVC Double VitrageVolets PVC Roulant
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Assainissement Tout à l'égout
Surfaces
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Surface 73.5 m2
Copropriété
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Bien en copropriété OuiNb Lots Copropriété 1673
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Dont lots d'habitation 516Charges annuelles (ALUR) 2000 EUR
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
Diagnostics énergétiques
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Soumis à l'affichage du DPE OuiDate établissement Diagnostic Energétique 30/06/2022
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Consommation énergie primaire DValeur consommation énergie primaire 178 kWh/m2 par an
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Gaz Effet de Serre DValeur Gaz Effet de serre 38 Kg CO2/m2/an
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Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 978 EURAnnée de référence des prix de l'énergie 01/01/2021
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Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1324 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 978€ et 1324€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Autres
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Ascenseur NonCave(s) 1
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Type de Stationnement ExtérieurFibre Optique Oui
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Gardien Oui
Localisation de votre
futur quartier
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Accès aux transports
Arrêt bus, Gare ferroviaire,... -
Accès aux commerces
Bar, Boucherie, Boulangerie,... -
Accès aux loisirs
Cinéma, Terrain et Salle de... -
Accès à l'éducation
Collège, Ecole maternelle, Ecole... -
Accès à la culture
Bibliothèque, Monument... -
Accès à la santé
Hôpital, Pharmacie, Médecin... -
Petite enfance
Ludothèque, Crèche -
Accès aux services publics
Mairie, Caf, Police, CPAM,...
Points clés du quartier
Source : kelquartier.com
- Revenu moyen28 920€ par an
- Ecoles et crèches2,8 étab/km²
- Taxe habitation36 %
- CommercesTrès nombreux
- Logement social HLM20 %
Bois-Saint-Louis - Plaisance - Ferrière - Val-d'Or
Bois-Saint-Louis - Plaisance - Ferrière - Val-d'Or est un quartier de 5 140 habitants de la ville d'Orvault dont 47 % des habitants sont propriétaires.
Bois-Saint-Louis - Plaisance - Ferrière - Val-d'Or est un quartier calme avec 82 % d'appartements et 18 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 4 km de Nantes ou 15 minutes en voiture.
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