Beauséjour Immobilier : IMMOBILIER SAINT HERBLAIN : a vendre - vente - acheter - ach appartement saint herblain 44800 4 pièce(s) 75 m2 - Beauséjour Immobilier Nantes Ouest Appartements A vendre 4 pièces saint herblain , Appartements A vendre 4 pièces orvault , Appartements A vendre 4 pièces coueron , Appartements A vendre 4 pièces nantes , Appartements A vendre 4 pièces nantes , Appartements A vendre 4 pièces sautron location / achat maison / appartement Nantes, Saint-Herblain et Coueron Au pied du parc de la Chézine, des transports (bus 89 , 54, 59 et C20), des commerces et des écoles, vaste appartement de type 4 comprenant une entrée avec des rangements, un séjour donnant sur une loggia très bien exposée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et des wc. Une cave complète ce bien. SES ATOUTS : rénovation énergétique de la résidence , chauffage urbain, fibre optique, calme , verdure, loggia -

Appartement Saint Herblain 4 pièce(s) 75 m2 - Ref : 4505

233 000 € **
  • Appartement Saint Herblain 4 pièce(s) 75 m2
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4 photos de ce bien

Description

Au pied du parc de la Chézine, des transports (bus 89 , 54, 59 et C20), des commerces et des écoles, vaste appartement de type 4 comprenant une entrée avec des rangements, un séjour donnant sur une loggia très bien exposée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et des wc. Une cave complète ce bien. SES ATOUTS : rénovation énergétique de la résidence , chauffage urbain, fibre optique, calme , verdure, loggia

** 233 000 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code postal
    44800
  • Ville
    SAINT HERBLAIN
  • Secteur
    Saint-Herblain
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Prix hors honoraires
    220000 EUR
  • Prix
    233000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    118 EUR / mois
  • Prestations / charges
    chauffage, eau froide, parties communes, espaces verts
  • Honoraires Acquéreur
    13000 EUR
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    528
  • Dont lots d'habitation
    195
  • Charges annuelles (ALUR)
    1850 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Surface
    75 m2
  • Année construction
    1967
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Roulants électriques
  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    209 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    940 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1320 EUR
  • Biens d'exception
    Non

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1320€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 528 lots.Les charges annuelles sont de 1850€.
Affichage des informations légales : Beauséjour Immobilier Nantes Ouest | Raison sociale : EURL GBI GROUPE BEAUSEJOUR IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 bd du Massacre - CS 50083 - 44800 ST HERBLAIN | Siret : 45330851200012 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR01453308512 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 4401 2015 000 000 715 | Date de délivrance : 2018-07-20 | Lieu de délivrance : 16 quai Ernest Renaud 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110868J | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 30/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante