Appartement Nantes 4 pièce(s) 69 m2

Réf.4476 - Appartement - 4 Pièces - NANTES - vendu

vendu

Au 3ème étage avec ascenseur: appartement de type 4 comprenant: entrée, salon-séjour lumineux donnant sur balcon exposé Sud, cuisine aménagée, 2 chambres, rangements, salle d'eau et WC séparés.
Les +: Le parking en sous-sol sécurisé, la proximité immédiate des lignes de bus.
Agence ouverte le samedi toute la journée.

** 238 500 € honoraires inclus | 225 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Surface : 69m²
Chambre(s) : 2
Pièce(s) : 4
Étage(s) :

** 238 500 € honoraires inclus | 225 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

vendu

4 photo(s)

Caractéristiques
détaillées du bien

Général

Type de bien Appartement

Type de transaction A vendre

Localisation

Code postal 44300

Ville NANTES
Secteur Nantes Rond-Point Route De Paris

Exposition Sud
Etage 3

Nombre étages 6

Aspects financiers

Prix hors honoraires 225000 EUR

Prix 238500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers Non

Honoraires Acquéreur 13500 EUR
Taxe Foncière 1105 EUR

Intérieur

Nombre pièces 4

Chambres 2
Salle(s) d'eau 1

WC 1
Cuisine Aménagée

Type Chauffage Individuel
Méca. Chauffage Radiateur

Mode Chauffage Gaz
Eau chaude Chaudière

Etat intérieur Bon
Calme Oui

Clair Oui

Extérieur

Année construction 1974

Vis à Vis Non

Surfaces

Surface 69 m2

Surface au sol 70 m2

Copropriété

Bien en copropriété Oui

Nb Lots Copropriété 900
Dont lots d'habitation 330

Charges annuelles (ALUR) 300 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours

Diagnostics énergétiques

Soumis à l'affichage du DPE Oui

Date établissement Diagnostic Energétique 08/03/2022
Consommation énergie primaire C

Valeur consommation énergie primaire 140 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre C

Valeur Gaz Effet de serre 29 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 760 EUR

Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1070 EUR

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760€ et 1070€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Autres

Ascenseur Oui

Cave(s) 1
Grenier Non

Nombre balcons 1
Type de Stationnement Sous-Sol

Nombre places parking 1
Fibre Optique Oui

Interphone Oui

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Beauséjour Immobilier
Nantes Ouest

6 bd du Massacre, 44800
ST HERBLAIN

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Localisation de votre
futur quartier

Accès aux transports

Arrêt bus, Gare ferroviaire,...
Accès aux commerces

Bar, Boucherie, Boulangerie,...
Accès aux loisirs

Cinéma, Terrain et Salle de...
Accès à l'éducation

Collège, Ecole maternelle, Ecole...
Accès à la culture

Bibliothèque, Monument...
Accès à la santé

Hôpital, Pharmacie, Médecin...
Petite enfance

Ludothèque, Crèche
- Ludothèque
- Crèche
Accès aux services publics

Mairie, Caf, Police, CPAM,...

Points clés du quartier

Source : kelquartier.com

Revenu moyen29 280€ par an
Ecoles et crèches4,2 étab/km²
Taxe habitation34 %
CommercesNombreux
Logement social HLM24 %

Croissant

Croissant est un quartier de 6 200 habitants de la ville de Nantes dont 52 % des habitants sont propriétaires.
Croissant est un quartier calme avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population7 228 hab/km²
Enfants et adolescents22 %
Age moyen42 ans
Nombre d'habitants6 066 habitants
Revenu mensuel2 440 euros / mois
Taux de propriétaires (%)45 %
Taxe habitation34 %
Taxe foncière34 %
Part des ménages sans voiture (%)26 %
Résultats des lycées95 %
Ecoles et crèches4,2 étab/km²
Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
Espaces verts et jardins0 %
Médecins généralistes1360 hab/médecin
Transports publics10,7 station/km²

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Nantes Ouest

6 bd du Massacre, 44800
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