Appartement Orvault 4 pièce(s) 74 m2
Coup de coeur
ORVAULT - PLAISANCE
Ce bel appartement de type 4 situé au dernier étage a été entièrement rénové pour vous offrir un confort optimal. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau neuve ainsi que de trois chambres avec placards pour accueillir toute votre famille. Vous pourrez également profiter d'un balcon pour prendre l'air et vous reposer au soleil. L'appartement est en excellent état et offre des prestations de qualité pour votre confort. Une cave et de nombreux rangements complètent ce bien. Vous serez séduit aussi par la proximité des transports en commun, des commerces et des écoles, qui faciliteront votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement de qualité à Orvault Plaisance ! La GARANTIE REVENTE pour sécuriser votre achat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce bel appartement de type 4 situé au dernier étage a été entièrement rénové pour vous offrir un confort optimal. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau neuve ainsi que de trois chambres avec placards pour accueillir toute votre famille. Vous pourrez également profiter d'un balcon pour prendre l'air et vous reposer au soleil. L'appartement est en excellent état et offre des prestations de qualité pour votre confort. Une cave et de nombreux rangements complètent ce bien. Vous serez séduit aussi par la proximité des transports en commun, des commerces et des écoles, qui faciliteront votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement de qualité à Orvault Plaisance ! La GARANTIE REVENTE pour sécuriser votre achat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
** €184 000.00 honoraires inclus | €173 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur
** €184 000.00 honoraires inclus | €173 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
détaillées du bien
Général
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Type de bien AppartementType de transaction A vendre
Localisation
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Code postal 44700Ville ORVAULT
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Secteur OrvaultExposition Sud-ouest
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Etage 3Nombre étages 3
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Dernier Etage OuiDistance Commerces 0.3 km
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Accès Bus 2 minAccès Tramway 2 min
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Accès Ecole 5 min
Aspects financiers
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Prix hors honoraires 173000 EURPrix 184000 EUR
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Bien soumis à l'encadrement des loyers NonCharges copropriété 163 EUR / mois
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Prestations / charges chauffage, eau froide, entretien des parties communes et espaces verts, assurances syndicHonoraires Acquéreur 11000 EUR
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Honoraires (en %) 6.36 %Taxe Foncière 900 EUR
Intérieur
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Nombre pièces 4Chambres 3
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Salle(s) d'eau 1WC 1
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Cuisine AménagéeType Chauffage Collectif
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Méca. Chauffage Au SolMode Chauffage Gaz de ville
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Eau chaude Ballon électriqueEtat intérieur Très bon
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Calme OuiClair Oui
Extérieur
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Année construction 1965Etat extérieur Bon
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Fenêtres PVC Double Vitrage
Surfaces
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Surface 73.68 m2
Copropriété
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Bien en copropriété OuiNb Lots Copropriété 607
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Dont lots d'habitation 301Charges annuelles (ALUR) 1950 EUR
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
Diagnostics énergétiques
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) NonSoumis à l'affichage du DPE Oui
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Date établissement Diagnostic Energétique 18/08/2022Consommation énergie primaire E
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Valeur consommation énergie primaire 258 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre D
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Valeur Gaz Effet de serre 39 Kg CO2/m2/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1320 EUR
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Année de référence des prix de l'énergie 18/08/2022Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1830 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1830€. Pour la date de référence 18/08/2022.
Autres
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Ascenseur NonCave(s) 1
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Nombre balcons 1Fibre Optique Oui
Localisation de votre
futur quartier
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Accès aux transports
Arrêt bus, Gare ferroviaire,... -
Accès aux commerces
Bar, Boucherie, Boulangerie,... -
Accès aux loisirs
Cinéma, Terrain et Salle de... -
Accès à l'éducation
Collège, Ecole maternelle, Ecole... -
Accès à la culture
Bibliothèque, Monument... -
Accès à la santé
Hôpital, Pharmacie, Médecin... -
Petite enfance
Ludothèque, Crèche -
Accès aux services publics
Mairie, Caf, Police, CPAM,...
Points clés du quartier
Source : kelquartier.com
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