Beauséjour Immobilier : IMMOBILIER ORVAULT : a vendre - vente - acheter - ach appartement orvault 44700 4 pièce(s) 73.68 m2 - Beauséjour Immobilier Orvault Appartements A vendre 4 pièces orvault , Appartements A vendre 4 pièces saint herblain , Appartements A vendre 4 pièces nantes , Appartements A vendre 4 pièces coueron , Appartements A vendre 4 pièces nantes , Appartements A vendre 4 pièces sautron location / achat maison / appartement Nantes, Saint-Herblain et Coueron ORVAULT - PLAISANCE Venez découvrir ce bel appartement de type 4 très bien entretenu. Son séjour lumineux, ses 3 chambres, sa salle d'eau récente et ses nombreux rangements accueilleront toute votre famille. Vous bénéficierez d'un beau balcon exposé sud-ouest, d'une grande cave. Vous irez à pieds faire vos courses, prendre le tram ou le bus. Les écoles sont aussi à proximité. La GRARANTIE REVENTE pour sécuriser votre achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. -

  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Ref. : 1280-1

Appartement Orvault 4 pièce(s) 74 m2 - Ref : 1280-1

207 500 € **
  • Appartement Orvault 4 pièce(s) 74 m2
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Description

ORVAULT - PLAISANCE Venez découvrir ce bel appartement de type 4 très bien entretenu. Son séjour lumineux, ses 3 chambres, sa salle d'eau récente et ses nombreux rangements accueilleront toute votre famille. Vous bénéficierez d'un beau balcon exposé sud-ouest, d'une grande cave. Vous irez à pieds faire vos courses, prendre le tram ou le bus. Les écoles sont aussi à proximité. La GRARANTIE REVENTE pour sécuriser votre achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

** 207 500 € honoraires inclus | 195 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.41% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44700
  • Ville
    ORVAULT
  • Secteur
    Orvault
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    195000 EUR
  • Prix
    207500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    163 EUR / mois
  • Prestations / charges
    chauffage, eau froide, entretien des parties communes et espaces verts, assurances syndic
  • Honoraires Acquéreur
    12500 EUR
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    607
  • Dont lots d'habitation
    301
  • Charges annuelles (ALUR)
    1950 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    73.68 m2

Extérieur

  • Année construction
    1965
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    258 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    18/08/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1320 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1830 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1830€. Pour la date de référence 18/08/2022.
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 607 lots.Les charges annuelles sont de 1950€.
Affichage des informations légales : Beauséjour Immobilier Orvault | Raison sociale : Orvaltimmo | Adresse siège social : 26 avenue Alexandre Goupil - 44700 ORVAULT | Siret : 53371632000015 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR42533716320 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 4401 2018 000 033 505 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 16 quai Ernest Renaud 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 111198 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 30/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante