Beauséjour Immobilier : IMMOBILIER SAINT HERBLAIN : a vendre - vente - acheter - ach appartement saint herblain 44800 4 pièce(s) 73 m2 - Beauséjour Immobilier Nantes Ouest Appartements A vendre 4 pièces saint herblain , Appartements A vendre 4 pièces orvault , Appartements A vendre 4 pièces coueron , Appartements A vendre 4 pièces nantes , Appartements A vendre 4 pièces nantes , Appartements A vendre 4 pièces sautron location / achat maison / appartement Nantes, Saint-Herblain et Coueron SAINT HERBLAIN Appartement situé au 4è et dernier étage d'un immeuble de 1970 dont le ravalement a été fait en 2021. Le bien se compose d'une entrée, d'un salon séjour (possibilité 3è chambre) sur balcon exposé ouest , d'une cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains et wc. Les charges comprennent notamment le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Transports C20 et tram 1 à 6 mns à pied. SEULEMENT CHEZ BEAUSEJOUR - https://tour.previsite.com/5BBBC153-EBC7-10FF-0829-8AE4156338C3

Appartement Saint Herblain 4 pièce(s) 73 m2 - Ref : 4494

155 000 € **
  • Appartement Saint Herblain 4 pièce(s) 73 m2
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5 photos de ce bien

Description

SAINT HERBLAIN Appartement situé au 4è et dernier étage d'un immeuble de 1970 dont le ravalement a été fait en 2021. Le bien se compose d'une entrée, d'un salon séjour (possibilité 3è chambre) sur balcon exposé ouest , d'une cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains et wc. Les charges comprennent notamment le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Transports C20 et tram 1 à 6 mns à pied. SEULEMENT CHEZ BEAUSEJOUR

** 155 000 € honoraires inclus | 145 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code postal
    44800
  • Ville
    SAINT HERBLAIN
  • Secteur
    Saint-Herblain Bernardière-Bellevue-Harlière
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    6 min
  • Accès Tramway
    6 min
  • Prix
    155000 EUR
  • Prix hors honoraires
    145000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    589 EUR
  • Charges copropriété
    233 EUR / mois
  • Prestations / charges
    chauffage eau froide et chaude, gardien, entretien parties communes espaces verts fond de travaux
  • Honoraires Acquéreur
    10000 EUR
  • Honoraires (en %)
    6.9 %
  • Taxe Foncière
    1004 EUR
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    416
  • Dont lots d'habitation
    208
  • Charges annuelles (ALUR)
    2489 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    3 procédures de recouvrement de charges, voir PV dernière AG
  • Surface
    73 m2
  • Année construction
    1970
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    296 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1130 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1570 EUR
  • Biens d'exception
    Non

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1570€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 416 lots.Les charges annuelles sont de 2489€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Beauséjour Immobilier Nantes Ouest | Raison sociale : EURL GBI GROUPE BEAUSEJOUR IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 bd du Massacre - CS 50083 - 44800 ST HERBLAIN | Siret : 45330851200012 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR01453308512 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 4401 2015 000 000 715 | Date de délivrance : 2018-07-20 | Lieu de délivrance : 16 quai Ernest Renaud 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110868J | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 30/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante