Appartement Nantes 4 pièce(s) 90.66 m2
Réf.4499 - Appartement - 4 Pièces - NANTES - vendu
NANTES LONGCHAMP GAUDINIERE
Au calme de sa voie privée, au 1er étage d'un immeuble récemment ravalé, appartement de type 4 offrant un beau salon-séjour sud/ouest sur balcon, cuisine avec cellier, 2 chambres, grande cave et garage . A proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun !
Au calme de sa voie privée, au 1er étage d'un immeuble récemment ravalé, appartement de type 4 offrant un beau salon-séjour sud/ouest sur balcon, cuisine avec cellier, 2 chambres, grande cave et garage . A proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun !
** 306 500 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.69% TTC à la charge de l'acquéreur
** 306 500 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.69% TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
détaillées du bien
Général
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Type de bien AppartementType de transaction A vendre
Localisation
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Code postal 44300Ville NANTES
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Secteur Nantes Ste-Thérèse - BeauséjourEtage 1
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Distance Commerces 0.2 kmAccès Bus 1 min
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Accès Tramway 3 min
Aspects financiers
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Prix hors honoraires 290000 EURPrix 306500 EUR
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Bien soumis à l'encadrement des loyers NonCharges copropriété 204 EUR / mois
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Prestations / charges Chauffage, eau chaude eau froide, entretien espaces verts et parties communes + cotisation ASA environ 18€Honoraires Acquéreur 16500 EUR
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Taxe Foncière 1451 EUR
Intérieur
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Nombre pièces 4Chambres 2
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Salle(s) d'eau 1WC 1
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Cuisine Aménagée/équipéeType Chauffage Collectif
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Méca. Chauffage RadiateurMode Chauffage Gaz
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Eau chaude CollectiveEtat intérieur A rafraîchir
Extérieur
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Année construction 1965Neuf - Ancien Ancien
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Standing BonEtat extérieur Bon
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Style Années 60Fenêtres Bois simple vitrage
Surfaces
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Surface 90.66 m2Surface terrasse 11.2 m2
Copropriété
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Bien en copropriété OuiNb Lots Copropriété 74
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Dont lots d'habitation 21Charges annuelles (ALUR) 2452.77 EUR
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
Diagnostics énergétiques
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) NonSoumis à l'affichage du DPE Oui
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Date établissement Diagnostic Energétique 30/03/2022Consommation énergie primaire E
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Valeur consommation énergie primaire 302 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre E
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Valeur Gaz Effet de serre 66 Kg CO2/m2/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1487 EUR
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Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2012 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1487€ et 2012€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Autres
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Ascenseur NonCave(s) 1
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Nombre balcons 1Type de Stationnement Garage Fermé
Localisation de votre
futur quartier
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Accès aux transports
Arrêt bus, Gare ferroviaire,... -
Accès aux commerces
Bar, Boucherie, Boulangerie,... -
Accès aux loisirs
Cinéma, Terrain et Salle de... -
Accès à l'éducation
Collège, Ecole maternelle, Ecole... -
Accès à la culture
Bibliothèque, Monument... -
Accès à la santé
Hôpital, Pharmacie, Médecin... -
Petite enfance
Ludothèque, Crèche -
Accès aux services publics
Mairie, Caf, Police, CPAM,...
Points clés du quartier
Source : kelquartier.com
- Revenu moyen36 240€ par an
- Ecoles et crèches2,3 étab/km²
- Taxe habitation34 %
- CommercesNombreux
- Logement social HLM5 %
Longchamp
Longchamp est un quartier de 6 420 habitants de la ville de Nantes dont 50 % des habitants sont propriétaires.
Longchamp est un quartier calme avec 69 % d'appartements et 31 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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