Beauséjour Immobilier : IMMOBILIER NANTES : a vendre - vente - acheter - ach appartement nantes 44300 4 pièce(s) 90.66 m2 - Beauséjour Immobilier Nantes Ouest Appartements A vendre 4 pièces saint herblain , Appartements A vendre 4 pièces orvault , Appartements A vendre 4 pièces coueron , Appartements A vendre 4 pièces nantes , Appartements A vendre 4 pièces nantes , Appartements A vendre 4 pièces sautron location / achat maison / appartement Nantes, Saint-Herblain et Coueron NANTES LONGCHAMP GAUDINIERE Au calme de sa voie privée, au 1er étage d'un immeuble récemment ravalé, appartement de type 4 offrant un beau salon-séjour sud/ouest sur balcon, cuisine avec cellier, 2 chambres, grande cave et garage . A proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun ! -

Appartement Nantes 4 pièce(s) - Ref : 4499

306 500 € **
  • Appartement Nantes 4 pièce(s)
    Appartement Nantes 4 pièce(s)
  • Appartement Nantes 4 pièce(s)
  • Appartement Nantes 4 pièce(s)
  • Appartement Nantes 4 pièce(s)

4 photos de ce bien

Description

NANTES LONGCHAMP GAUDINIERE Au calme de sa voie privée, au 1er étage d'un immeuble récemment ravalé, appartement de type 4 offrant un beau salon-séjour sud/ouest sur balcon, cuisine avec cellier, 2 chambres, grande cave et garage . A proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun !

** 306 500 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.69% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code postal
    44300
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Nantes Ste-Thérèse - Beauséjour
  • Etage
    1
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    3 min
  • Prix
    306500 EUR
  • Prix hors honoraires
    290000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    204 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Chauffage, eau chaude eau froide, entretien espaces verts et parties communes + cotisation ASA environ 18€
  • Honoraires Acquéreur
    16500 EUR
  • Taxe Foncière
    1451 EUR
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    74
  • Dont lots d'habitation
    21
  • Charges annuelles (ALUR)
    2452.77 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Surface
    90.66 m2
  • Surface terrasse
    11.2 m2
  • Année construction
    1965
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Tantièmes
    53
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    302 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    66 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1487 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2012 EUR
  • Biens d'exception
    Non

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1487€ et 2012€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 74 lots.Les charges annuelles sont de 2452.77€.
Affichage des informations légales : Beauséjour Immobilier Nantes Ouest | Raison sociale : EURL GBI GROUPE BEAUSEJOUR IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 bd du Massacre - CS 50083 - 44800 ST HERBLAIN | Siret : 45330851200012 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR01453308512 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 4401 2015 000 000 715 | Date de délivrance : 2018-07-20 | Lieu de délivrance : 16 quai Ernest Renaud 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110868J | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 30/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante