Beauséjour Immobilier : IMMOBILIER SAINT HERBLAIN : a vendre - vente - acheter - ach appartement saint herblain 44800 4 pièce(s) 94.74 m2 - Beauséjour Immobilier Nantes Ouest Appartements A vendre 4 pièces saint herblain , Appartements A vendre 4 pièces orvault , Appartements A vendre 4 pièces nantes , Appartements A vendre 4 pièces coueron , Appartements A vendre 4 pièces nantes , Appartements A vendre 4 pièces vertou location / achat maison / appartement Nantes, Saint-Herblain et Coueron SAINT HERBLAIN BEAUSEJOUR vaste type 4 situé au pied des commerces , des transports (notamment le tram 3 à 2 mns à pied), et des écoles. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 50 m², une grand salle d'eau, deux chambres (possibilité 3). Un garage situé au sous-sol est accessible directement de l'appartement. Une place de parking couverte complète ce bien. SES ATOUTS : normes PMR, nombreux rangements, excellent état, grand garage, tram 3. -

  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Ref. : 4526

Appartement Saint Herblain 4 pièce(s) 94.74 m2 - Ref : 4526

362 000 € **
  • Appartement Saint Herblain 4 pièce(s) 94.74 m2
    Appartement Saint Herblain 4 pièce(s) 94.74 m2
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Description

SAINT HERBLAIN BEAUSEJOUR vaste type 4 situé au pied des commerces , des transports (notamment le tram 3 à 2 mns à pied), et des écoles. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 50 m², une grand salle d'eau, deux chambres (possibilité 3). Un garage situé au sous-sol est accessible directement de l'appartement. Une place de parking couverte complète ce bien. SES ATOUTS : normes PMR, nombreux rangements, excellent état, grand garage, tram 3.

** 362 000 € honoraires inclus | 345 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44800
  • Ville
    SAINT HERBLAIN
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    345000 EUR
  • Prix
    362000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    183 EUR / mois
  • Prestations / charges
    chauffage eau froide et chaude parties communes, espaces verts fond de travaux
  • Honoraires Acquéreur
    17000 EUR
  • Taxe Foncière
    1514 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    135
  • Dont lots d'habitation
    36
  • Charges annuelles (ALUR)
    1738 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    94.74 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1960
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective

Autres

  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/02/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1120 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1580 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1580€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 135 lots.Les charges annuelles sont de 1738€.
Affichage des informations légales : Beauséjour Immobilier Nantes Ouest | Raison sociale : EURL GBI GROUPE BEAUSEJOUR IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 bd du Massacre - 44800 ST HERBLAIN | Siret : 45330851200012 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR01453308512 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 4401 2015 000 000 715 | Date de délivrance : 2018-07-20 | Lieu de délivrance : 16 quai Ernest Renaud 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110868J | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 30/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante