Appartement Nantes 4 pièce(s) 89 m2
Réf.4557 - Appartement - 4 Pièces - NANTES - vendu
VENDU PAR BEAUSEJOUR IMMOBILIER
NANTES LONGCHAMP
Situé dans un quartier calme et verdoyant, cet appartement , récemment ravalé, est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun (Tram ligne 3). Lumineux et spacieux, situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, il offre une vaste pièce de vie donnant sur un beau balcon sans vis à vis, une grande cuisine aménagée et équipée, 2 chambres . L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage pour faciliter le rangement et le stationnement , accessible par l'ascenseur. rare sur le secteur !
NANTES LONGCHAMP
Situé dans un quartier calme et verdoyant, cet appartement , récemment ravalé, est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun (Tram ligne 3). Lumineux et spacieux, situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, il offre une vaste pièce de vie donnant sur un beau balcon sans vis à vis, une grande cuisine aménagée et équipée, 2 chambres . L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage pour faciliter le rangement et le stationnement , accessible par l'ascenseur. rare sur le secteur !
Caractéristiques
détaillées du bien
Général
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Type de bien AppartementType de transaction A vendre
Localisation
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Code postal 44300Ville NANTES
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Etage 3Nombre étages 4
Aspects financiers
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Prix hors honoraires 285000 EURBien soumis à l'encadrement des loyers Non
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Charges copropriété 416 EUR / moisPrestations / charges eau froide ascenseur, entretien espaces verts et parties communes
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Honoraires Acquéreur 16000 EURHonoraires (en %) 5.61 %
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Taxe Foncière 1401 EUR
Intérieur
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Nombre pièces 4Chambres 2
Extérieur
Surfaces
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Surface 89 m2
Copropriété
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Bien en copropriété OuiNb Lots Copropriété 170
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Dont lots d'habitation 55Charges annuelles (ALUR) 2858 EUR
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
Diagnostics énergétiques
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) OuiDate d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) 16/05/2023
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Soumis à l'affichage du DPE OuiDate établissement Diagnostic Energétique 16/05/2023
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Consommation énergie primaire DValeur consommation énergie primaire 186 kWh/m2 par an
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Gaz Effet de Serre DValeur Gaz Effet de serre 31 Kg CO2/m2/an
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Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1002 EURAnnée de référence des prix de l'énergie 01/01/2021
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Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1356 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1002€ et 1356€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Autres
Localisation de votre
futur quartier
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Accès aux transports
Arrêt bus, Gare ferroviaire,... -
Accès aux commerces
Bar, Boucherie, Boulangerie,... -
Accès aux loisirs
Cinéma, Terrain et Salle de... -
Accès à l'éducation
Collège, Ecole maternelle, Ecole... -
Accès à la culture
Bibliothèque, Monument... -
Accès à la santé
Hôpital, Pharmacie, Médecin... -
Petite enfance
Ludothèque, Crèche -
Accès aux services publics
Mairie, Caf, Police, CPAM,...
Points clés du quartier
Source : kelquartier.com
- Revenu moyen26 280€ par an
- Ecoles et crèches5,1 étab/km²
- Taxe habitation34 %
- CommercesNombreux
- Logement social HLM36 %
Beauséjour
Beauséjour est un quartier de 4 910 habitants de la ville de Nantes dont 31 % des habitants sont propriétaires.
Beauséjour est un quartier calme avec 84 % d'appartements et 16 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 31 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
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