Appartement Orvault 4 pièce(s) 71 m2
Réf.16983 - Appartement - 4 Pièces - ORVAULT - vendu
ORVAULT BOIS SAINT LOUIS
Venez vite découvrir cet appartement lumineux offrant pièce de vie de 28m2, cuisine aménagée avec cellier, 2 chambres (possibilité 3) avec placards, salle d'eau, cave.
Huisseries PVC double vitrage.
Prévoir travaux.
LES PLUS : Proximité immédiate des transports en commun (59, C20, C2), école et parc de la Gaudinière. A 15 minutes du centre ville de Nantes et à 5 minutes du campus du Petit Port.
Agence ouverte le samedi toute la journée et garantie revente pour sécuriser votre achat.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Venez vite découvrir cet appartement lumineux offrant pièce de vie de 28m2, cuisine aménagée avec cellier, 2 chambres (possibilité 3) avec placards, salle d'eau, cave.
Huisseries PVC double vitrage.
Prévoir travaux.
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Agence ouverte le samedi toute la journée et garantie revente pour sécuriser votre achat.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
** 149 000 € honoraires inclus | 140 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur
** 149 000 € honoraires inclus | 140 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
détaillées du bien
Général
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Type de bien AppartementType de transaction A vendre
Localisation
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Code postal 44700Ville ORVAULT
-
Secteur OrvaultExposition Sud-est
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Etage 6Nombre étages 10
Aspects financiers
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Prix hors honoraires 140000 EURPrix 149000 EUR
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Bien soumis à l'encadrement des loyers NonCharges copropriété 162 EUR / mois
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Prestations / charges chauffage, eau froide, ascenceur, partie commune et espace vertHonoraires Acquéreur 9000 EUR
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Honoraires (en %) 6.43 %Taxe Foncière 1008 EUR
Intérieur
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Nombre pièces 4Chambres 2
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Salle(s) d'eau 1WC 1
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Cuisine Aménagée/équipéeExposition Séjour SUD EST
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Séjour Double OuiType Chauffage Collectif
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Méca. Chauffage Au SolMode Chauffage Gaz
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Eau chaude GazCalme Oui
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Clair Oui
Extérieur
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Vis à Vis NonFenêtres PVC Double Vitrage
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Volets RoulantsAssainissement Tout à l'égout
Surfaces
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Surface 71 m2
Copropriété
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Bien en copropriété OuiNb Lots Copropriété 660
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Dont lots d'habitation 540Charges annuelles (ALUR) 2000 EUR
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
Diagnostics énergétiques
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) NonSoumis à l'affichage du DPE Oui
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Date établissement Diagnostic Energétique 11/10/2022Consommation énergie primaire D
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Valeur consommation énergie primaire 222 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre D
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Valeur Gaz Effet de serre 48 Kg CO2/m2/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 920 EUR
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Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1290 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1290€.
Autres
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Cave(s) 1Fibre Optique Oui
Localisation de votre
futur quartier
-
Accès aux transports
Arrêt bus, Gare ferroviaire,... -
Accès aux commerces
Bar, Boucherie, Boulangerie,... -
Accès aux loisirs
Cinéma, Terrain et Salle de... -
Accès à l'éducation
Collège, Ecole maternelle, Ecole... -
Accès à la culture
Bibliothèque, Monument... -
Accès à la santé
Hôpital, Pharmacie, Médecin... -
Petite enfance
Ludothèque, Crèche -
Accès aux services publics
Mairie, Caf, Police, CPAM,...
Points clés du quartier
Source : kelquartier.com
- Revenu moyen28 920€ par an
- Ecoles et crèches2,8 étab/km²
- Taxe habitation36 %
- CommercesTrès nombreux
- Logement social HLM20 %
Bois-Saint-Louis - Plaisance - Ferrière - Val-d'Or
Bois-Saint-Louis - Plaisance - Ferrière - Val-d'Or est un quartier de 5 140 habitants de la ville d'Orvault dont 47 % des habitants sont propriétaires.
Bois-Saint-Louis - Plaisance - Ferrière - Val-d'Or est un quartier calme avec 82 % d'appartements et 18 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 4 km de Nantes ou 15 minutes en voiture.
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