Appartement Orvault 5 pièce(s) 88 m2
Réf.4465 - Appartement - 5 Pièces - ORVAULT - vendu
VENDU PAR BEAUSEJOUR IMMOBILIER !
ORVAULT PONT DU CENS GAUDINIERE
Au 4ème étage avec ascenseur , appartement de type 5 offrant une possibilité de 4 chambres, cuisine aménagée et équipée avec cellier , salle d'eau, huisseries PVC. Un garage et une cave complètent ce bien. Il est situé dans une copropriété entourée de verdure, à proximité des transports ( C20 et C2...), des écoles et du parc de la Gaudinière.
Agence ouverte 6 jours sur 7.
ORVAULT PONT DU CENS GAUDINIERE
Au 4ème étage avec ascenseur , appartement de type 5 offrant une possibilité de 4 chambres, cuisine aménagée et équipée avec cellier , salle d'eau, huisseries PVC. Un garage et une cave complètent ce bien. Il est situé dans une copropriété entourée de verdure, à proximité des transports ( C20 et C2...), des écoles et du parc de la Gaudinière.
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** 189 000 € honoraires inclus | 178 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.18% TTC à la charge de l'acquéreur
** 189 000 € honoraires inclus | 178 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.18% TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
détaillées du bien
Général
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Type de bien AppartementType de transaction A vendre
Localisation
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Code postal 44700Ville ORVAULT
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Secteur OrvaultExposition Sud-est
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Etage 4Nombre étages 10
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Accès Bus 5 minAccès Ecole 1 min
Aspects financiers
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Prix hors honoraires 178000 EURPrix 189000 EUR
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Bien soumis à l'encadrement des loyers NonCharges copropriété 191 EUR / mois
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Prestations / charges chauffage, eau froide, ascenseur, partie commune et espace vert
+ fond de travaux ( 119€/trim)Honoraires Acquéreur 11000 EUR -
Honoraires (en %) 6.18 %Taxe Foncière 1163 EUR
Intérieur
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Nombre pièces 5Chambres 4
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Salle(s) d'eau 1WC 1
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Cuisine Aménagée/équipéeType Chauffage Collectif
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Méca. Chauffage Au SolEau chaude Chauffe eau
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Etat intérieur BonCalme Oui
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Clair Oui
Extérieur
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Année construction 1975Fenêtres PVC Double Vitrage
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Volets Roulants
Surfaces
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Surface 87.13 m2
Copropriété
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Bien en copropriété OuiNb Lots Copropriété 660
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Dont lots d'habitation 540Charges annuelles (ALUR) 2190 EUR
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
Diagnostics énergétiques
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) OuiDate d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) 20/07/2022
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Soumis à l'affichage du DPE OuiDate établissement Diagnostic Energétique 19/07/2022
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Consommation énergie primaire CValeur consommation énergie primaire 150 kWh/m2 par an
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Gaz Effet de Serre CValeur Gaz Effet de serre 27 Kg CO2/m2/an
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Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 870 EUR
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Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1220 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1220€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Autres
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Ascenseur OuiCave(s) 1
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Nombre garages/Box 1
Localisation de votre
futur quartier
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Accès aux transports
Arrêt bus, Gare ferroviaire,... -
Accès aux commerces
Bar, Boucherie, Boulangerie,... -
Accès aux loisirs
Cinéma, Terrain et Salle de... -
Accès à l'éducation
Collège, Ecole maternelle, Ecole... -
Accès à la culture
Bibliothèque, Monument... -
Accès à la santé
Hôpital, Pharmacie, Médecin... -
Petite enfance
Ludothèque, Crèche -
Accès aux services publics
Mairie, Caf, Police, CPAM,...
Points clés du quartier
Source : kelquartier.com
- Revenu moyen28 920€ par an
- Ecoles et crèches2,8 étab/km²
- Taxe habitation36 %
- CommercesTrès nombreux
- Logement social HLM20 %
Bois-Saint-Louis - Plaisance - Ferrière - Val-d'Or
Bois-Saint-Louis - Plaisance - Ferrière - Val-d'Or est un quartier de 5 140 habitants de la ville d'Orvault dont 47 % des habitants sont propriétaires.
Bois-Saint-Louis - Plaisance - Ferrière - Val-d'Or est un quartier calme avec 82 % d'appartements et 18 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 4 km de Nantes ou 15 minutes en voiture.
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