Beauséjour Immobilier : IMMOBILIER ORVAULT : a vendre - vente - acheter - ach appartement orvault 44700 5 pièce(s) 87.13 m2 - Beauséjour Immobilier Nantes Ouest Appartements A vendre 5 pièces et + saint herblain , Appartements A vendre 5 pièces et + orvault , Appartements A vendre 5 pièces et + coueron , Appartements A vendre 5 pièces et + nantes , Appartements A vendre 5 pièces et + nantes , Appartements A vendre 5 pièces et + indre location / achat maison / appartement Nantes, Saint-Herblain et Coueron ORVAULT PONT DU CENS GAUDINIERE Au 4ème étage avec ascenseur , appartement de type 5 offrant une possibilité de 4 chambres, cuisine aménagée et équipée avec cellier , salle d'eau, huisseries PVC. Un garage et une cave complètent ce bien. Il est situé dans une copropriété entourée de verdure, à proximité des transports ( C20 et C2...), des écoles et du parc de la Gaudinière. Agence ouverte 6 jours sur 7. -

Appartement Orvault 5 pièce(s) 88 m2 - Ref : 4465

202 000 € **
  • Appartement Orvault 5 pièce(s) 88 m2
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7 photos de ce bien

Nouveau

Description

ORVAULT PONT DU CENS GAUDINIERE Au 4ème étage avec ascenseur , appartement de type 5 offrant une possibilité de 4 chambres, cuisine aménagée et équipée avec cellier , salle d'eau, huisseries PVC. Un garage et une cave complètent ce bien. Il est situé dans une copropriété entourée de verdure, à proximité des transports ( C20 et C2...), des écoles et du parc de la Gaudinière. Agence ouverte 6 jours sur 7.

** 202 000 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.32% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code postal
    44700
  • Ville
    ORVAULT
  • Secteur
    Orvault
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    10
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Prix
    202000 EUR
  • Prix hors honoraires
    190000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    191 EUR / mois
  • Prestations / charges
    chauffage, eau froide, ascenseur, partie commune et espace vert
    + fond de travaux ( 119€/trim)
  • Honoraires Acquéreur
    12000 EUR
  • Honoraires (en %)
    6.32 %
  • Taxe Foncière
    1163 EUR
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    660
  • Dont lots d'habitation
    540
  • Charges annuelles (ALUR)
    2190 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Surface
    87.13 m2
  • Année construction
    1975
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    870 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1220 EUR
  • Biens d'exception
    Non

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1220€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 660 lots.Les charges annuelles sont de 2190€.
Affichage des informations légales : Beauséjour Immobilier Nantes Ouest | Raison sociale : EURL GBI GROUPE BEAUSEJOUR IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 bd du Massacre - CS 50083 - 44800 ST HERBLAIN | Siret : 45330851200012 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR01453308512 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 4401 2015 000 000 715 | Date de délivrance : 2018-07-20 | Lieu de délivrance : 16 quai Ernest Renaud 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110868J | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 30/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante