Beauséjour Immobilier : IMMOBILIER ORVAULT : a vendre - vente - acheter - ach appartement orvault 44700 5 pièce(s) 92 m2 - Beauséjour Immobilier Orvault Appartements A vendre 5 pièces et + saint herblain , Appartements A vendre 5 pièces et + orvault , Appartements A vendre 5 pièces et + coueron , Appartements A vendre 5 pièces et + nantes , Appartements A vendre 5 pièces et + nantes , Appartements A vendre 5 pièces et + sautron location / achat maison / appartement Nantes, Saint-Herblain et Coueron ORVAULT FERRIERE au sein de sa Résidence récente très bien entretenue avec ascenseur, venez découvrir ce grand et bel appartement rénové de type 5 qui offre une magnifique pièce de vie de 45 m² ouverte sur son beau balcon, une arrière-cuisine, 3 chambres avec placards et une salle d'eau moderne. Un Garage boxé et une place de parking complètent ce bien rare. Très bon emplacement au pied du tram, des commerces et écoles. Uniquement chez Beausejour Immobilier. -

Appartement Orvault 5 pièce(s) 92 m2 - Ref : 1271-2

326 500 € **
  • Appartement Orvault 5 pièce(s) 92 m2
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6 photos de ce bien

Exclusif (droit)

Description

ORVAULT FERRIERE au sein de sa Résidence récente très bien entretenue avec ascenseur, venez découvrir ce grand et bel appartement rénové de type 5 qui offre une magnifique pièce de vie de 45 m² ouverte sur son beau balcon, une arrière-cuisine, 3 chambres avec placards et une salle d'eau moderne. Un Garage boxé et une place de parking complètent ce bien rare. Très bon emplacement au pied du tram, des commerces et écoles. Uniquement chez Beausejour Immobilier.

** 326 500 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code postal
    44700
  • Ville
    ORVAULT
  • Secteur
    Orvault
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Prix
    326500 EUR
  • Prix hors honoraires
    310000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    165 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau froide, ascenseur, porte de garage, assurances syndic, entretien des parties communes et espaces verts
  • Honoraires Acquéreur
    16500 EUR
  • Taxe Foncière
    1300 EUR
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    250
  • Dont lots d'habitation
    116
  • Charges annuelles (ALUR)
    1920 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Surface
    92 m2
  • Année construction
    1998
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    187 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1140 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1580 EUR
  • Biens d'exception
    Non

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1580€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 250 lots.Les charges annuelles sont de 1920€.
Affichage des informations légales : Beauséjour Immobilier Orvault | Raison sociale : Orvaltimmo | Adresse siège social : 26 avenue Alexandre Goupil - 44700 ORVAULT | Siret : 53371632000015 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR42533716320 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 4401 2018 000 033 505 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 16 quai Ernest Renaud 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 111198 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 30/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante