Beauséjour Immobilier : IMMOBILIER NANTES : a vendre - vente - acheter - ach appartement nantes 44000 5 pièce(s) 119 m2 - Beauséjour Immobilier Nantes Ouest Appartements A vendre 5 pièces et + saint herblain , Appartements A vendre 5 pièces et + orvault , Appartements A vendre 5 pièces et + nantes , Appartements A vendre 5 pièces et + coueron , Appartements A vendre 5 pièces et + nantes , Appartements A vendre 5 pièces et + vertou location / achat maison / appartement Nantes, Saint-Herblain et Coueron Bien rare! Superbe appartement duplex de 119m2 avec ascenseur, entre le parc de Procé et Hauts Pavés. Il propose au premier niveau un séjour double de 40m2 orienté sud ouest donnant sur une terrasse, ainsi que 2 chambres , une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau. Le second niveau est quant à lui composé d'une suite parentale avec salle de bains et dressing. Le tout au sein d'une splendide copropriété des années 1980 avec jardin et terrain de tennis. Le logement possède aussi une cave et un garage privatif. Agence ouverte le samedi. -

Appartement Nantes 5 pièce(s) 119.10 m2 - Ref : 2189

540 000 € **
  • Appartement Nantes 5 pièce(s) 119.10 m2
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  • Appartement Nantes 5 pièce(s) 119.10 m2

5 photos de ce bien

Description

Bien rare! Superbe appartement duplex de 119m2 avec ascenseur, entre le parc de Procé et Hauts Pavés. Il propose au premier niveau un séjour double de 40m2 orienté sud ouest donnant sur une terrasse, ainsi que 2 chambres , une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau. Le second niveau est quant à lui composé d'une suite parentale avec salle de bains et dressing. Le tout au sein d'une splendide copropriété des années 1980 avec jardin et terrain de tennis. Le logement possède aussi une cave et un garage privatif. Agence ouverte le samedi.

** 540 000 € honoraires inclus | 520 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Nantes Procé - Monselet
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    13 min
  • Type Ecole
    maternelle et primaire
  • Prix
    540000 EUR
  • Prix hors honoraires
    520000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    246 EUR / mois
  • Honoraires Acquéreur
    20000 EUR
  • Honoraires (en %)
    3.85 %
  • Taxe Foncière
    2300 EUR
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    19
  • Charges annuelles (ALUR)
    2952 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Surface
    119 m2
  • Surface séjour
    39.3 m2
  • Année construction
    1988
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1230 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1700 EUR
  • Biens d'exception
    Non

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1700€.
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 19 lots.Les charges annuelles sont de 2952€.
Affichage des informations légales : Beauséjour Immobilier Nantes Ouest | Raison sociale : EURL GBI GROUPE BEAUSEJOUR IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 bd du Massacre - 44800 ST HERBLAIN | Siret : 45330851200012 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR01453308512 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 4401 2015 000 000 715 | Date de délivrance : 2018-07-20 | Lieu de délivrance : 16 quai Ernest Renaud 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110868J | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 30/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante