Maison Saint Herblain 6 pièce(s) 129,05 m² au sol
Réf.1663G - Maison - 6 Pièces - SAINT HERBLAIN -
Loyer 1 375 €/mois charges comprises **
A découvrir ! Agréable et spacieuse maison nantaise rénovée comprenant un séjour-salle à manger avec cheminée d'environ 35 m² ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, un dégagement desservant une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le niveau inférieur se compose d'une pièce pouvant servir de quatrième chambre ou de bureau, d'une buanderie et d'un garage. Une terrasse et un jardin arboré clos et sans vis-à-vis complètent le tout.
Ce bien est soumis à la Garantie de Loyers Impayés (voir conditions en agence).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien est soumis à la Garantie de Loyers Impayés (voir conditions en agence).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer 1 375 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 25 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 350 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 360 € TTC | Dépôt de garantie: 1 350 € | 44800 SAINT HERBLAIN | Surface habitable: 95.19m²
dont charges récupérables: 25 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 350 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 360 € TTC | Dépôt de garantie: 1 350 € | 44800 SAINT HERBLAIN | Surface habitable: 95.19m²
** Loyer 1 375 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 25 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 350 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 360 € TTC | Dépôt de garantie: 1 350 € | 44800 SAINT HERBLAIN | Surface habitable: 95.19m²
dont charges récupérables: 25 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 350 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 360 € TTC | Dépôt de garantie: 1 350 € | 44800 SAINT HERBLAIN | Surface habitable: 95.19m²
Caractéristiques
détaillées du bien
Général
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Type de bien MaisonType de transaction A louer
Localisation
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Code postal 44800Ville SAINT HERBLAIN
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Secteur Saint-Herblain Nord-BeauséjourExposition Nord-Sud
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Lotissement OuiVue Jardin
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Nombre étages 2Distance Commerces 0.5 km
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Mitoyenneté 2 côtésAccès Bus 1 min
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Accès Tramway 5 minAccès Ecole 5 min
Aspects financiers
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Bien soumis à l'encadrement des loyers NonLoyer mensuel HC 1350 EUR
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Loyer de base 1350 EURProvision sur charges 25 EUR
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Prestations / charges Entretien annuel du jardin
+ 20 €/mois pour la TOMHonoraires Locataire 1350 EUR -
Dépôt de Garantie 1350 EUR
Intérieur
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Nombre pièces 6Chambres 3
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Salle(s) de bains 1Salle(s) d'eau 1
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WC 2Cuisine Aménagée/équipée
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Plain-pied NonNombre niveaux 3
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Meublé NonExposition Séjour SUD
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Séjour Double OuiType Chauffage Individuel
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Méca. Chauffage RadiateurMode Chauffage Gaz
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Eau chaude ChaudièreEtat intérieur Bon
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Cheminée OuiCalme Oui
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Clair Oui
Extérieur
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Jardin OuiCouverture Ardoises
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Neuf - Ancien AncienStanding Bon
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Vis à Vis NonEtat extérieur Bon
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Fenêtres PVC Double VitrageVolets Roulants électriques
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Assainissement Tout à l'égout
Surfaces
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Surface 95.19 m2Surface au sol 160 m2
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Surface terrain 318 m2
Copropriété
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Bien en copropriété Non
Diagnostics énergétiques
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) NonSoumis à l'affichage du DPE Oui
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Date établissement Diagnostic Energétique 26/07/2023Consommation énergie primaire C
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Valeur consommation énergie primaire 91 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre C
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Valeur Gaz Effet de serre 18 Kg CO2/m2/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 720 EUR
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Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1030 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1030€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Autres
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Cave(s) 1Nombre de terrasses 1
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Type de Stationnement ExtérieurNombre places parking 1
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Nombre garages/Box 1Portail électrique Non
-
Accès PMR NonClimatisation Non
-
Sous-sol OuiPanneau Solaire Non
-
Véranda Non
Localisation de votre
futur quartier
-
Accès aux transports
Arrêt bus, Gare ferroviaire,... -
Accès aux commerces
Bar, Boucherie, Boulangerie,... -
Accès aux loisirs
Cinéma, Terrain et Salle de... -
Accès à l'éducation
Collège, Ecole maternelle, Ecole... -
Accès à la culture
Bibliothèque, Monument... -
Accès à la santé
Hôpital, Pharmacie, Médecin... -
Petite enfance
Ludothèque, Crèche -
Accès aux services publics
Mairie, Caf, Police, CPAM,...
Points clés du quartier
Source : kelquartier.com
- Revenu moyen36 360€ par an
- Ecoles et crèches5,2 étab/km²
- Taxe habitation38 %
- CommercesTrès nombreux
- Logement social HLM16 %
Nord
Nord est un quartier de 12 020 habitants de la ville de Saint-Herblain dont 64 % des habitants sont propriétaires.
Nord est un quartier calme avec 62 % d'appartements et 38 % de maisons.
Il y a 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 6 km de Nantes ou 18 minutes en voiture.
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