Maison Orvault 7 pièce(s) 130 m2
Réf.4560 - Maison - 7 Pièces - ORVAULT - 448 500 € **
ORVAULT MADOIRE
Au calme, maison entièrement rénovée et normée offrant de beaux volumes avec sa belle pièce de vie traversante donnant sur un agréable jardin sans vis à vis, une chambre avec sa salle d'eau au rdc et 4 chambres à l'étage. Le bus 89 vous dépose directement au tram ligne 3 (arrêt Orvault Morlière et Beausejour) et ligne2 (arrêt Cardo) , au lycée Nicolas Appert. Tout est réuni pour accueillir votre famille !
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au calme, maison entièrement rénovée et normée offrant de beaux volumes avec sa belle pièce de vie traversante donnant sur un agréable jardin sans vis à vis, une chambre avec sa salle d'eau au rdc et 4 chambres à l'étage. Le bus 89 vous dépose directement au tram ligne 3 (arrêt Orvault Morlière et Beausejour) et ligne2 (arrêt Cardo) , au lycée Nicolas Appert. Tout est réuni pour accueillir votre famille !
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
** 448 500 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.30% TTC à la charge de l'acquéreur
** 448 500 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.30% TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
détaillées du bien
Général
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Type de bien MaisonType de transaction A vendre
Localisation
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Code postal 44700Ville ORVAULT
Aspects financiers
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Prix 448500 EURPrix hors honoraires 430000 EUR
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Bien soumis à l'encadrement des loyers NonHonoraires Acquéreur 18500 EUR
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Taxe Foncière 1517 EUR
Intérieur
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Nombre pièces 7Chambres 5
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Chambre RDC 1Salle(s) de bains 1
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Salle(s) d'eau 1WC 2
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Cuisine Aménagée/équipéePlain-pied Oui
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Exposition Séjour EST - OUESTSéjour Double Oui
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Type Chauffage IndividuelMéca. Chauffage Radiateur
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Mode Chauffage Gaz de villeEau chaude Chaudière
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Etat intérieur Très bonCheminée Conduit existant
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Calme OuiClair Oui
Extérieur
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Année construction 1990
Surfaces
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Surface 130 m2Surface terrain 504 m2
Copropriété
Diagnostics énergétiques
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) OuiDate d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) 31/05/2023
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Soumis à l'affichage du DPE OuiDate établissement Diagnostic Energétique 01/06/2023
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Consommation énergie primaire CValeur consommation énergie primaire 148 kWh/m2 par an
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Gaz Effet de Serre CValeur Gaz Effet de serre 29 Kg CO2/m2/an
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Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1320 EUR
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Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1830 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1830€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Autres
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Portail électrique Oui
Localisation de votre
futur quartier
-
Accès aux transports
Arrêt bus, Gare ferroviaire,... -
Accès aux commerces
Bar, Boucherie, Boulangerie,... -
Accès aux loisirs
Cinéma, Terrain et Salle de... -
Accès à l'éducation
Collège, Ecole maternelle, Ecole... -
Accès à la culture
Bibliothèque, Monument... -
Accès à la santé
Hôpital, Pharmacie, Médecin... -
Petite enfance
Ludothèque, Crèche -
Accès aux services publics
Mairie, Caf, Police, CPAM,...
Points clés du quartier
Source : kelquartier.com
- Revenu moyen38 040€ par an
- Ecoles et crèches1,4 étab/km²
- Taxe habitation36 %
- CommercesNombreux
- Logement social HLM13 %
Bugallière - Madoire - Bois-Jouan
Bugallière - Madoire - Bois-Jouan est un quartier de 3 480 habitants de la ville d'Orvault dont 81 % des habitants sont propriétaires.
Bugallière - Madoire - Bois-Jouan est un quartier calme avec 94 % de maisons et 6 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 8 km de Nantes ou 22 minutes en voiture.
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