MISSION ACCOMPLIE : VENDUE PAR BEAUSEJOUR IMMOBILIER
NANTES LONGCHAMP Maison A RENOVER située à deux pas de l'entrée du parc de la Gaudinière, et comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une chambre, un coin bureau, une buanderie avec accès sur le jardin, un garage avec portail motorisé; à l'étage : un séjour, une chambre, cuisine avec accès sur le jardin par un escalier, salle de bains, wc. Dépendances dans le fond du jardin. Ses atouts: jardin exposé ouest, quartier et rue très calme, commerces de proximité à 7 mns à pied ainsi qu'aux transports (C2 et bus 12) SEULEMENT CHEZ BEAUSEJOUR IMMOBILIER
** €397 500.00honoraires inclus | €380 000.00hors honoraires | Honoraires : 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur
vendu
5 photo(s)
Caractéristiques détaillées du bien
Général
Type de bienMaison
Type de transactionA vendre
Localisation
Code postal44300
VilleNANTES
ExpositionEst-Ouest
Mitoyenneté1 côté
Accès Bus5 min
Aspects financiers
Prix397500 EUR
Prix hors honoraires380000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Honoraires Acquéreur17500 EUR
Taxe Foncière1289 EUR
Intérieur
Nombre pièces4
Chambres2
Salle(s) de bains1
WC1
CuisineAménagée/équipée
Nombre niveaux2
Type ChauffageIndividuel
Méca. ChauffageRadiateur
Mode ChauffageGaz
Eau chaudeChaudière
Etat intérieurA rénover
Extérieur
JardinOui
Année construction1953
CouvertureTuiles
FenêtresMixte Bois - PVC
Surfaces
Surface87 m2
Surface terrain300 m2
Copropriété
Bien en copropriétéNon
Diagnostics énergétiques
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)08/11/2022
Soumis à l'affichage du DPEOui
Date établissement Diagnostic Energétique08/11/2022
Consommation énergie primaireG
Valeur consommation énergie primaire426 kWh/m2 par an
Gaz Effet de SerreG
Valeur Gaz Effet de serre90 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2350 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3240 EUR
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350€ et 3240€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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