Maison Nantes 4 pièce(s) 87 m2
Réf.4503 - Maison - 4 Pièces - NANTES - vendu
MISSION ACCOMPLIE : VENDUE PAR BEAUSEJOUR IMMOBILIER
NANTES LONGCHAMP
Maison A RENOVER située à deux pas de l'entrée du parc de la Gaudinière, et comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une chambre, un coin bureau, une buanderie avec accès sur le jardin, un garage avec portail motorisé; à l'étage : un séjour, une chambre, cuisine avec accès sur le jardin par un escalier, salle de bains, wc. Dépendances dans le fond du jardin.
Ses atouts: jardin exposé ouest, quartier et rue très calme, commerces de proximité à 7 mns à pied ainsi qu'aux transports (C2 et bus 12)
SEULEMENT CHEZ BEAUSEJOUR IMMOBILIER
NANTES LONGCHAMP
Maison A RENOVER située à deux pas de l'entrée du parc de la Gaudinière, et comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une chambre, un coin bureau, une buanderie avec accès sur le jardin, un garage avec portail motorisé; à l'étage : un séjour, une chambre, cuisine avec accès sur le jardin par un escalier, salle de bains, wc. Dépendances dans le fond du jardin.
Ses atouts: jardin exposé ouest, quartier et rue très calme, commerces de proximité à 7 mns à pied ainsi qu'aux transports (C2 et bus 12)
SEULEMENT CHEZ BEAUSEJOUR IMMOBILIER
** 397 500 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur
** 397 500 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
détaillées du bien
Général
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Type de bien MaisonType de transaction A vendre
Localisation
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Code postal 44300Ville NANTES
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Exposition Est-OuestMitoyenneté 1 côté
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Accès Bus 5 min
Aspects financiers
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Prix 397500 EURPrix hors honoraires 380000 EUR
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Bien soumis à l'encadrement des loyers NonHonoraires Acquéreur 17500 EUR
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Taxe Foncière 1289 EUR
Intérieur
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Nombre pièces 4Chambres 2
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Salle(s) de bains 1WC 1
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Cuisine Aménagée/équipéeNombre niveaux 2
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Type Chauffage IndividuelMéca. Chauffage Radiateur
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Mode Chauffage GazEau chaude Chaudière
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Etat intérieur A rénover
Extérieur
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Jardin OuiAnnée construction 1953
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Couverture TuilesFenêtres Mixte Bois - PVC
Surfaces
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Surface 87 m2Surface terrain 300 m2
Copropriété
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Bien en copropriété Non
Diagnostics énergétiques
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) OuiDate d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) 08/11/2022
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Soumis à l'affichage du DPE OuiDate établissement Diagnostic Energétique 08/11/2022
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Consommation énergie primaire GValeur consommation énergie primaire 426 kWh/m2 par an
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Gaz Effet de Serre GValeur Gaz Effet de serre 90 Kg CO2/m2/an
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Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2350 EUR
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Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3240 EUR
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350€ et 3240€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Autres
Localisation de votre
futur quartier
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Accès aux transports
Arrêt bus, Gare ferroviaire,... -
Accès aux commerces
Bar, Boucherie, Boulangerie,... -
Accès aux loisirs
Cinéma, Terrain et Salle de... -
Accès à l'éducation
Collège, Ecole maternelle, Ecole... -
Accès à la culture
Bibliothèque, Monument... -
Accès à la santé
Hôpital, Pharmacie, Médecin... -
Petite enfance
Ludothèque, Crèche -
Accès aux services publics
Mairie, Caf, Police, CPAM,...
Points clés du quartier
Source : kelquartier.com
- Revenu moyen36 240€ par an
- Ecoles et crèches2,3 étab/km²
- Taxe habitation34 %
- CommercesNombreux
- Logement social HLM5 %
Longchamp
Longchamp est un quartier de 6 420 habitants de la ville de Nantes dont 50 % des habitants sont propriétaires.
Longchamp est un quartier calme avec 69 % d'appartements et 31 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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