Beauséjour Immobilier : IMMOBILIER NANTES : a vendre - vente - acheter - ach maison nantes 44300 4 pièce(s) 87 m2 - Beauséjour Immobilier Nantes Ouest Maisons A vendre Maisons saint herblain , Maisons A vendre Maisons orvault , Maisons A vendre Maisons coueron , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons sautron location / achat maison / appartement Nantes, Saint-Herblain et Coueron NANTES LONGCHAMP maison A RENOVER située à deux pas de l'entrée du parc de la Gaudinière, et comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une chambre, un coin bureau, une buanderie avec accès sur le jardin, un garage avec portail motorisé; à l'étage : un séjour, une chambre, cuisine avec accès sur le jardin par un escalier, salle de bains, wc. Dépendances dans le fond du jardin. Ses atouts: jardin exposé ouest, quartier et rue très calme, commerces de proximité à 7 mns à pied ainsi qu'aux transports (C2 et bus 12) SEULEMENT CHEZ BEAUSEJOUR IMMOBILIER -

Maison Nantes 4 pièce(s) 87 m2 - Ref : 4503

397 500 € **
  • Maison Nantes 4 pièce(s) 87 m2
    Maison Nantes 4 pièce(s) 87 m2
  • Maison Nantes 4 pièce(s) 87 m2
  • Maison Nantes 4 pièce(s) 87 m2
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4 photos de ce bien

Description

NANTES LONGCHAMP maison A RENOVER située à deux pas de l'entrée du parc de la Gaudinière, et comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une chambre, un coin bureau, une buanderie avec accès sur le jardin, un garage avec portail motorisé; à l'étage : un séjour, une chambre, cuisine avec accès sur le jardin par un escalier, salle de bains, wc. Dépendances dans le fond du jardin. Ses atouts: jardin exposé ouest, quartier et rue très calme, commerces de proximité à 7 mns à pied ainsi qu'aux transports (C2 et bus 12) SEULEMENT CHEZ BEAUSEJOUR IMMOBILIER

** 397 500 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code postal
    44300
  • Ville
    NANTES
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Prix hors honoraires
    380000 EUR
  • Prix
    397500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    17500 EUR
  • Taxe Foncière
    1289 EUR
  • Bien en copropriété
    Non
  • Surface
    87 m2
  • Surface terrain
    300 m2
  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1953
  • Couverture
    Tuiles
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    426 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    90 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2350 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3240 EUR
  • Biens d'exception
    Non

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350€ et 3240€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Beauséjour Immobilier Nantes Ouest | Raison sociale : EURL GBI GROUPE BEAUSEJOUR IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 bd du Massacre - CS 50083 - 44800 ST HERBLAIN | Siret : 45330851200012 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR01453308512 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 4401 2015 000 000 715 | Date de délivrance : 2018-07-20 | Lieu de délivrance : 16 quai Ernest Renaud 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110868J | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 30/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante