Maison Coueron
Charme
COUERON BOURG
Au coeur du bourg de Coueron, beaucoup de charme pour cette maison de maître qui offre de vastes volumes, belle pièce de réception sur parquet chêne et carreaux de ciment avec sa cheminée donnant sur un magnifique jardin paysager , 4 chambres dont une suite parentale au rdc , bureau et dépendance,. A proximité immédiate des écoles, collège, commerces et transports en commun.
Rare !
Au coeur du bourg de Coueron, beaucoup de charme pour cette maison de maître qui offre de vastes volumes, belle pièce de réception sur parquet chêne et carreaux de ciment avec sa cheminée donnant sur un magnifique jardin paysager , 4 chambres dont une suite parentale au rdc , bureau et dépendance,. A proximité immédiate des écoles, collège, commerces et transports en commun.
Rare !
** 664 900 € honoraires inclus | 640 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
détaillées du bien
Général
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Type de bien MaisonType de transaction A vendre
Localisation
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Code postal 44220Ville COUERON
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Secteur CouëronExposition Sud-ouest
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Mitoyenneté IndépendantAccès Ecole 5 min
Aspects financiers
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Prix 664900 EURPrix hors honoraires 640000 EUR
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Bien soumis à l'encadrement des loyers NonHonoraires Acquéreur 24900 EUR
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Honoraires (en %) 3.89 %Taxe Foncière 1808 EUR
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Coût Energie 1874 EUR/an
Intérieur
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Nombre pièces 7Chambres 4
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Chambre RDC 1Salle(s) de bains 1
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Salle(s) d'eau 1WC 1
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Cuisine Aménagée/équipéePlain-pied Non
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Exposition Séjour SUD OUESTType Chauffage Individuel
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Méca. Chauffage RadiateurMode Chauffage Gaz de ville
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Eau chaude ChaudièreCheminée Oui
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Calme OuiClair Oui
Extérieur
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Jardin OuiAnnée construction 1900
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Couverture ArdoisesVis à Vis Non
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Style Maison de maîtreFenêtres Double vitrage
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Assainissement Tout à l'égout
Surfaces
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Surface 143 m2Surface séjour 38 m2
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Surface terrain 1648 m2
Copropriété
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Bien en copropriété Non
Diagnostics énergétiques
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) NonSoumis à l'affichage du DPE Oui
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Date établissement Diagnostic Energétique 01/06/2023Consommation énergie finale D
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Consommation énergie primaire DValeur consommation énergie primaire 237 kWh/m2 par an
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Gaz Effet de Serre DValeur Gaz Effet de serre 49 Kg CO2/m2/an
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Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2180 EUR
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Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3000 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180€ et 3000€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Autres
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Cave(s) 1Portail électrique Oui
Localisation de votre
futur quartier
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Accès aux transports
Arrêt bus, Gare ferroviaire,... -
Accès aux commerces
Bar, Boucherie, Boulangerie,... -
Accès aux loisirs
Cinéma, Terrain et Salle de... -
Accès à l'éducation
Collège, Ecole maternelle, Ecole... -
Accès à la culture
Bibliothèque, Monument... -
Accès à la santé
Hôpital, Pharmacie, Médecin... -
Petite enfance
Ludothèque, Crèche -
Accès aux services publics
Mairie, Caf, Police, CPAM,...
Points clés du quartier
Source : kelquartier.com
- Revenu moyen35 760€ par an
- Ecoles et crèches1,5 étab/km²
- Taxe habitation32 %
- CommercesQuelques-uns
- Logement social HLM15 %
Port Launay - Noé Saint-Jean
Port Launay - Noé Saint-Jean est un quartier de 5 010 habitants de la ville de Couëron dont 78 % des habitants sont propriétaires.
Port Launay - Noé Saint-Jean est un quartier calme avec 83 % de maisons et 17 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 17 km de Nantes ou 35 minutes en voiture.
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