Beauséjour Immobilier : IMMOBILIER INDRE : a vendre - vente - acheter - ach maison indre 44610 6 pièce(s) 164 m2 - Beauséjour Immobilier Couëron Bourg Maisons A vendre Maisons saint herblain , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons orvault , Maisons A vendre Maisons sautron , Maisons A vendre Maisons coueron location / achat maison / appartement Nantes, Saint-Herblain et Coueron Maison d'exception INDRE! Au calme sur sa parcelle de plus de 1200m2, demeure de caractère des années 20 offrant pièce de vie bénéficiant d'une triple exposition avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 4 grandes chambres, 2 salles d'eau dont une avec douche et baignoire. Garage, cave à vin, buanderie, atelier. En dépendances un garage-atelier de 50m2 et un appentis. A proximité immédiate des bords de Loire, des transports en commun et des écoles. Bien remarquable du patrimoine indrais. Agence ouverte 6 jours/7 et garantie revente! -

Maison Indre 6 pièce(s) 140 m2 - Ref : 4623

722 000 € **

Maison Indre 6 pièce(s) 140 m2
Maison Indre 6 pièce(s) 140 m2
Maison Indre 6 pièce(s) 140 m2
Maison Indre 6 pièce(s) 140 m2
Maison Indre 6 pièce(s) 140 m2

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Beauséjour Immobilier Couëron Bourg
2 rue Jean Jaurès
44220 COUERON
Téléphone : 02.40.86.65.65 Fax : 02.40.86.15.87
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Description

Maison d'exception INDRE! Au calme sur sa parcelle de plus de 1200m2, demeure de caractère des années 20 offrant pièce de vie bénéficiant d'une triple exposition avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 4 grandes chambres, 2 salles d'eau dont une avec douche et baignoire. Garage, cave à vin, buanderie, atelier. En dépendances un garage-atelier de 50m2 et un appentis. A proximité immédiate des bords de Loire, des transports en commun et des écoles. Bien remarquable du patrimoine indrais. Agence ouverte 6 jours/7 et garantie revente!

** 722 000 € honoraires inclus | 695 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Détails du bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44610
Ville
INDRE
Exposition
Nord-Sud
Lotissement
Non
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix hors honoraires
695000 EUR
Prix
722000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
27000 EUR
Honoraires (en %)
3.88 %
Taxe Foncière
1012 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD - NORD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Année construction
1925
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Style
Bourgeois
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
164 m2
Surface séjour
34 m2
Surface terrain
1280 m2

Autres

Cave(s)
1
Nombre garages/Box
2
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/06/2021
Consommation énergie primaire
C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1477 EUR
Valeur consommation énergie primaire
147 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
15/08/2015

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1477€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

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