Beauséjour Immobilier : IMMOBILIER INDRE : a vendre - vente - acheter - ach maison indre 44610 6 pièce(s) 154 m2 - Beauséjour Immobilier Couëron Bourg Maisons A vendre Maisons saint herblain , Maisons A vendre Maisons orvault , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons sautron , Maisons A vendre Maisons indre location / achat maison / appartement Nantes, Saint-Herblain et Coueron INDRE, Au calme de son impasse, cette maison d'architecte de 1994 vous séduira par ses beaux volumes et sa vie de plain pied. Elle offre une pièce de vie traversante et spacieuse de 60m² avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda et un jardin, 4 chambres et un garage. A 200 m de l'école et du bus 81 et à 10 min du centre ville de Nantes. Idéale pour accueillir votre famille ! -

Maison Indre 6 pièce(s) 154m2 - Ref : 2165-3

494 000 € **
  • Maison Indre 6 pièce(s) 154m2
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  • Maison Indre 6 pièce(s) 154m2

8 photos de ce bien

Description

INDRE, Au calme de son impasse, cette maison d'architecte de 1994 vous séduira par ses beaux volumes et sa vie de plain pied. Elle offre une pièce de vie traversante et spacieuse de 60m² avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda et un jardin, 4 chambres et un garage. A 200 m de l'école et du bus 81 et à 10 min du centre ville de Nantes. Idéale pour accueillir votre famille !

** 494 000 € honoraires inclus | 475 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code postal
    44610
  • Ville
    INDRE
  • Secteur
    Indre
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Prix hors honoraires
    475000 EUR
  • Prix
    494000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    19000 EUR
  • Honoraires (en %)
    4 %
  • Taxe Foncière
    1332 EUR
  • Bien en copropriété
    Non
  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1994
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    154 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrain
    411 m2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    101 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1370 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1890 EUR

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1890€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Beauséjour Immobilier Couëron Bourg | Raison sociale : IMMOLOIRE | Adresse siège social : 2 rue Jean Jaurès - 44220 COUERON | Siret : 40266973300022 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR20402669733 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 4401 2015 000 000 702 | Date de délivrance : 2018-07-20 | Lieu de délivrance : 16 quai Ernest Renaud 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110693T | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 30/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante