Beauséjour Immobilier : IMMOBILIER SAINT HERBLAIN : a vendre - vente - acheter - ach maison saint herblain 44800 3 pièce(s) 75 m2 - Beauséjour Immobilier Nantes Ouest Maisons A vendre Maisons orvault , Maisons A vendre Maisons saint herblain , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons coueron , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons sautron location / achat maison / appartement Nantes, Saint-Herblain et Coueron Maison à rénover entièrement au coeur du quartier de Beauséjour. Elle comprend actuellement deux chambres, un séjour, une cuisine, une véranda, salle de bains et wc. Le jardin bénéficie d'une exposition sud est. Elle est située au calme, à 5 mns à pied des commerces et du tram de Longchamp PREVOIR TRAVAUX SEULEMENT CHEZ BEAUSEJOUR IMMOBILIER -

Maison Saint Herblain 3 pièce(s) 75 m2 - Ref : 4516

223 000 € **
  • Maison Saint Herblain 3 pièce(s) 75 m2
    Maison Saint Herblain 3 pièce(s) 75 m2
  • Maison Saint Herblain 3 pièce(s) 75 m2
  • Maison Saint Herblain 3 pièce(s) 75 m2
  • Maison Saint Herblain 3 pièce(s) 75 m2
  • Maison Saint Herblain 3 pièce(s) 75 m2

5 photos de ce bien

Description

Maison à rénover entièrement au coeur du quartier de Beauséjour. Elle comprend actuellement deux chambres, un séjour, une cuisine, une véranda, salle de bains et wc. Le jardin bénéficie d'une exposition sud est. Elle est située au calme, à 5 mns à pied des commerces et du tram de Longchamp PREVOIR TRAVAUX SEULEMENT CHEZ BEAUSEJOUR IMMOBILIER

** 223 000 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code postal
    44800
  • Ville
    SAINT HERBLAIN
  • Secteur
    Saint-Herblain Nord-Beauséjour
  • Exposition
    Sud-est
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Prix hors honoraires
    230000 EUR
  • Prix
    223000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    13000 EUR
  • Honoraires (en %)
    6.19 %
  • Taxe Foncière
    696 EUR
  • Surface
    75 m2
  • Surface terrain
    204 m2
  • Année construction
    1920
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    353 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    76 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1710 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2350 EUR
  • Biens d'exception
    Non

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710€ et 2350€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Beauséjour Immobilier Nantes Ouest | Raison sociale : EURL GBI GROUPE BEAUSEJOUR IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 bd du Massacre - CS 50083 - 44800 ST HERBLAIN | Siret : 45330851200012 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR01453308512 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 4401 2015 000 000 715 | Date de délivrance : 2018-07-20 | Lieu de délivrance : 16 quai Ernest Renaud 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110868J | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 30/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante