Maison Nantes 5 pièce(s) 85 m2
Réf.4453 - Maison - 5 Pièces - NANTES - vendu
Nantes Beauséjour
Au calme d'une impasse, maison entièrement rénovée.
Une pièce de vie exposée ouest donnant sur un jardin clos , cuisine aménagée et équipée. A l'étage : 3 chambres, salle de bains et salle d'eau, garage, buanderie.
SES ATOUTS: calme, lumineuse, sa situation à 2 mns à pied du tram 3, parfait état.
Au calme d'une impasse, maison entièrement rénovée.
Une pièce de vie exposée ouest donnant sur un jardin clos , cuisine aménagée et équipée. A l'étage : 3 chambres, salle de bains et salle d'eau, garage, buanderie.
SES ATOUTS: calme, lumineuse, sa situation à 2 mns à pied du tram 3, parfait état.
** 397 500 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur
** 397 500 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
détaillées du bien
Général
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Type de bien MaisonType de transaction A vendre
Localisation
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Code postal 44100Ville NANTES
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Secteur Nantes Ste-Thérèse - BeauséjourExposition Est-Ouest
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Lotissement OuiMitoyenneté 2 côtés
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Accès Bus 2 minAccès Tramway 2 min
Aspects financiers
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Prix 397500 EURPrix hors honoraires 380000 EUR
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Bien soumis à l'encadrement des loyers NonPrestations / charges 100 € COTISATION ASL
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Honoraires Acquéreur 17500 EURTaxe Foncière 1327 EUR
Intérieur
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Nombre pièces 5Chambres 3
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Salle(s) de bains 1Salle(s) d'eau 1
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WC 1Cuisine Aménagée/équipée
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Plain-pied NonExposition Séjour EST - OUEST
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Séjour Double OuiType Chauffage Individuel
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Méca. Chauffage RadiantsMode Chauffage Electrique
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Eau chaude Ballon électriqueCheminée Poêle à bois
Extérieur
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Année construction 1976Couverture Ardoises & Fibrociment
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Fenêtres Bois double vitrage
Surfaces
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Surface 85 m2Surface terrain 186 m2
Copropriété
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Bien en copropriété OuiNb Lots Copropriété 39
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Dont lots d'habitation 39Charges annuelles (ALUR) 100 EUR
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
Diagnostics énergétiques
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Soumis à l'affichage du DPE OuiDate établissement Diagnostic Energétique 04/07/2022
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Consommation énergie primaire EValeur consommation énergie primaire 264 kWh/m2 par an
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Gaz Effet de Serre BValeur Gaz Effet de serre 8 Kg CO2/m2/an
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Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1290 EURMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1749 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1749€.
Autres
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Nombre garages/Box 1
Localisation de votre
futur quartier
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Accès aux transports
Arrêt bus, Gare ferroviaire,... -
Accès aux commerces
Bar, Boucherie, Boulangerie,... -
Accès aux loisirs
Cinéma, Terrain et Salle de... -
Accès à l'éducation
Collège, Ecole maternelle, Ecole... -
Accès à la culture
Bibliothèque, Monument... -
Accès à la santé
Hôpital, Pharmacie, Médecin... -
Petite enfance
Ludothèque, Crèche -
Accès aux services publics
Mairie, Caf, Police, CPAM,...
Points clés du quartier
Source : kelquartier.com
- Revenu moyen26 280€ par an
- Ecoles et crèches5,1 étab/km²
- Taxe habitation34 %
- CommercesNombreux
- Logement social HLM36 %
Beauséjour
Beauséjour est un quartier de 4 910 habitants de la ville de Nantes dont 31 % des habitants sont propriétaires.
Beauséjour est un quartier calme avec 84 % d'appartements et 16 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 31 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
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