Beauséjour Immobilier : IMMOBILIER SAINT HERBLAIN : a vendre - vente - acheter - ach maison saint herblain 44800 9 pièce(s) 224 m2 - Beauséjour Immobilier Nantes Ouest Maisons A vendre Maisons saint herblain , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons orvault , Maisons A vendre Maisons sautron , Maisons A vendre Maisons coueron location / achat maison / appartement Nantes, Saint-Herblain et Coueron MISSION ACCOMPLIE : SOUS COMPROMIS DE VENTE SAINT HERBLAIN BOUVARDIERE UNIQUEMENT CHEZ BEAUSEJOUR IMMOBILIER Au coeur du quartier résidentiel de la Bouvardière , vaste maison de 225m² avec vie de plain-pied, entièrement rénovée et normée en 2015 offrant une pièce de vie de plus de 60m², très lumineuse avec sa triple exposition et sa cuisine aménagée et équipée, 7 chambres dont une suite parentale, 3 salle de bains, buanderie, garage et abris de jardin, agréable jardin clos, le tout à proximité immédiate du tram ligne 3 et des commerces. Rare sur le secteur! Agence ouverte tous les samedis! -

  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maisons
  5. Ref. : 4420

Maison Saint Herblain 9 pièce(s) 224 m2 - Ref : 4420

NC
  • Maison Saint Herblain 9 pièce(s) 224 m2
    Maison Saint Herblain 9 pièce(s) 224 m2
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Description

MISSION ACCOMPLIE : SOUS COMPROMIS DE VENTE SAINT HERBLAIN BOUVARDIERE UNIQUEMENT CHEZ BEAUSEJOUR IMMOBILIER Au coeur du quartier résidentiel de la Bouvardière , vaste maison de 225m² avec vie de plain-pied, entièrement rénovée et normée en 2015 offrant une pièce de vie de plus de 60m², très lumineuse avec sa triple exposition et sa cuisine aménagée et équipée, 7 chambres dont une suite parentale, 3 salle de bains, buanderie, garage et abris de jardin, agréable jardin clos, le tout à proximité immédiate du tram ligne 3 et des commerces. Rare sur le secteur! Agence ouverte tous les samedis!

Nos honoraires

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44800
  • Ville
    SAINT HERBLAIN
  • Secteur
    Saint-Herblain Nord-Beauséjour
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    2 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    665000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    25900 EUR
  • Taxe Foncière
    2832 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Standing
    Bon
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    224 m2
  • Surface terrain
    506 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Terrain

  • EDF
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    10/07/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    102 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1520 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2150 EUR

Pièces justificatives

  • Location Gérance
    Oui

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520€ et 2150€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Beauséjour Immobilier Nantes Ouest | Raison sociale : EURL GBI GROUPE BEAUSEJOUR IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 bd du Massacre - CS 50083 - 44800 ST HERBLAIN | Siret : 45330851200012 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR01453308512 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 4401 2015 000 000 715 | Date de délivrance : 2018-07-20 | Lieu de délivrance : 16 quai Ernest Renaud 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110868J | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 30/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante